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中介租房合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同效力
第二章：合同双方
2.1中介方信息
2.2出租方信息
2.3承租方信息
2.4双方权利与义务
第三章：租赁物业
3.1物业描述
3.2物业用途
3.3物业交付标准
第四章：租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长
第五章：租金及支付方式
5.1租金总额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章：租赁物业的使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3禁止行为
第七章：合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿计算
第九章：不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力影响
9.3免责条款
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3其他约定
第十二章：签字栏
12.1中介方签字
12.2出租方签字
12.3承租方签字
12.4签订时间
12.5签订地点
合同编号：__________
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确中介方、出租方和承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，以保障各方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。
1.2合同定义
在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：
“中介方”指提供房屋租赁中介服务的机构或个人。
“出租方”指拥有租赁物业所有权或使用权的个人或机构。
“承租方”指租赁物业的个人或机构。
“租赁物业”指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。
1.3合同效力
本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限届满。本合同的任何修改和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。
第二章：合同双方
2.1中介方信息
中介方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________
营业执照号码：________
2.2出租方信息
出租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________
产权证明文件编号：________
2.3承租方信息
承租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________
身份证号码/营业执照号码：________
2.4双方权利与义务
中介方权利与义务：
有权收取约定的中介服务费用。
有义务提供真实、准确的租赁信息。
出租方权利与义务：
有权按照合同约定收取租金。
有义务按照合同约定提供符合标准的租赁物业。
承租方权利与义务：
有权按照合同约定使用租赁物业。
有义务按照合同约定支付租金并合理使用租赁物业。
第三章：租赁物业
3.1物业描述
租赁物业位于：________
建筑面积：________
户型：________
楼层：________
物业用途：居住/商业/办公/其他
3.2物业用途
租赁物业仅用于：________
未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物业的用途。
3.3物业交付标准
租赁物业交付时，应满足以下标准：
房屋结构完好，无重大损坏。
附属设施（如水电、燃气、暖气等）正常运行。
室内环境清洁，无垃圾堆积。
第四章：租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：______年______月______日。
4.2租赁结束日期
租赁结束日期为：______年______月______日。
4.3租赁期限的延长
租赁期限届满后，若承租方希望继续租赁，应提前______天向出租方提出书面申请。出租方同意后，双方应签订新的租赁合同。
第五章：租金及支付方式
5.1租金总额
租赁期间的租金总额为人民币（大写）：元整（￥）。
5.2支付方式
租金支付方式为：一次性支付/分期支付。
5.3支付时间
承租方应按照以下时间支付租金：
一次性支付：在租赁起始日期前______天内支付全部租金。
分期支付：首期租金在租赁起始日期前______天内支付，后续租金按照合同约定的时间支付。
第六章：租赁物业的使用与维护
6.1使用规定
承租方应按照合同约定的用途使用租赁物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
6.2维护责任
承租方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。
6.3禁止行为
承租方不得进行以下行为：
擅自改变房屋结构或用途。
转租或出借租赁物业。
从事违法活动或存放危险物品。
第七章：合同变
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