2024年商业地产租赁协议范本版.docx

2024年商业地产租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

5.租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除手续

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他条款

10.1租赁物的转租

10.2租赁物的转让

10.3合同的生效与终止

11.附件

11.1物业照片

11.2租赁物清单

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1签订日期

14.附加条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

本合同租赁的物业为位于____市的____大厦____层，总建筑面积为____平方米。物业具体地址为：____。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为____平方米，具体房间号/部位为____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日。

3.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，转账信息如下：

收款人名称：____

收款人账号：____

开户银行：____。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行____等活动，但不得进行任何违法或违反合同约定的活动。

5.租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担

租赁物的大修、翻新等费用由出租人承担；租赁物内部设施的维修、更换等费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

6.2保险理赔

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，双方同意将争议提交至租赁物所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方都有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1租赁物的转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

10.2租赁物的转让

承租人不得擅自将租赁物转让给第三方。

10.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。

11.附件

11.1物业照片

附件中包含了租赁物业的照片，用以确认物业的外观和基本状况。

11.2租赁物清单

附件中列出了租赁物的详细清单，包括家具、设备等。

12.签字盖章

12.1出租人签字

出租人签字：____

日期：____年____月____日

12.2承租人签字

承租人签字：____

日期：____年____月____日

13.日期

13.1签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

14.附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说