2024年《资产评估实务一》考试题库大全（含真题等）-上（单选题汇总）.pdfVIP

2024年《资产评估实务一》考试题库大全(含真题等)-上

(单选题汇总)

一、单选题

1.长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法，评估时选择的根据是

()。

A、尚存资产或权利价值是否能准确计算

B、是否属于固定资产的改良支出

C、是否属于股票承销费

D、待摊费用是否合法和真实

答案：A

解析：对于尚存资产或者权利的价值，可以准确计算的某些预付性质和性质特殊

的费用，可采用费用分摊法计算评估值。对于尚存资产或者权利的价值难以准确

计算的费用，可按其账面余额计算评估值。

2.2017年初分期收款方式销售甲公司一批产品，长期应收款金额为800万元，

约定分4年分期收取。经过对应收款项的可收回金额进行测试，应考虑80万元

的资产减值准备，长期应收款评估值为()万元。

A500

、

B、610

C、720

D、830

答案：C

解析：800-80720(万元)

3.下列各项中不属于矿业权评估的特点的有()。

A、不确定性因素更多

B、与矿产资源法律制度密切相关

C、评估准确性较高

D、涉及的专业领域跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告

答案：C

解析：

与其他资产相比，矿业权评估具有如下特点：

第一，与矿产资源法律制度密切相关。

第二，涉及的专业领域跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告。

第三，不确定性因素更多。

4.在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是()。

A、权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量

B、单项资产.资产组或资产组组合

C、已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物

D、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售

金融资产

答案：C

解析：根据《企业会计准则第3号一投资性房地产》规定在以财务报告为目的的

评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是已出租的土地使用权、持有并准备

增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。

5.三洋公司于20×8年12月31日进行资产是否存在减值迹象的检查，4个车床

的账面价值均为220万元。其中1号车床不存在减值迹象，使用寿命还剩10年；

2号车床不存在减值迹象，剩余使用寿命不确定，预计未来现金流量现值为230

万元；3号车床是德国进口的车床，存在减值迹象，公允价值无法获得；4号车

床存在减值迹象，公允价值减去处置费用后的净额为200万元，下列说法错误的

是()。

A1

、号车床无需进行减值测试

B、2号车床未减值

C、3号车床无需进行减值测试

D4

、号车床不能确定是否减值

答案：C

解析：3号车床存在资产减值迹象，应该进行资产减值测试，公允价值无法获得

的情况下应该进一步计算该车床未来现金流量的现值，来判断是否存在减值。

6.甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1

月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，

甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A、2009年12月

B、2010年1月

C、2010年2月

D、2010年4月

答案：C

解析：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理“验收”手续之“次月”起，缴

纳房产税。

7.下列有关基准地价的表述，错误的是()。

A、基准地价是区域性价格

B、基准地价是最低限制价格

C、基准地价是单位土地面积的地价

D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

答案：B

解析：基准地价一般具有下列特点：(1)基准地价是区域性价格；(2)基准地

价是平均价格；(3)基准地价一般都要覆盖整个城市建成区；(4)基准地价是

单位土地面积的地价；(5)基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评

估测算、论证并公布的价格。

8.企业采用估值技术的目的是()。

A、满足企业投资者对企业资产价值状态的

B、合理的计提资产减值损失

C、虚增资产价值2吸引投资者

D、估计在计量日当前市场条件下，市场参与者在有序交易中出售一项资产或者

转移一项负债的价格

答案：D

解析：企业采用估值技术的目的，是估计在计量日当前市场条件下，市场参与者

在有序交易中出售一项资产或者转移一项负债的价格。

9.对于发生减值的长期应收款，其评估值的确定方法是()。

A、长期应收款的账面余额

B、长期应收款账面余额+资产减值准备

C、计提的资产减值准备

D、长期应收款账面余额一资产减值准备

答案：D

解析：长期应收款评估值长期