二手房瑕疵修缮合同6篇.docx

二手房瑕疵修缮合同6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方购买乙方所持有的二手房时存在瑕疵，为明确双方权利义务，确保修缮工作的顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，存在以下瑕疵（具体瑕疵内容请在此处详细描述）。

二、修缮内容

针对上述瑕疵，双方约定进行修缮工作，具体修缮内容包括但不限于（根据实际修缮内容详细列举）。

三、修缮期限

修缮工作应于______年______月______日前完成。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方说明原因并征得甲方同意后，可以适当延长修缮期限。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用共计人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于人工费、材料费、设计费、税费等。

2.甲方应在合同签订后______日内向乙方支付修缮费用的______%作为预付款。

3.乙方完成修缮工作并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余修缮费用。

4.支付方式：__________________（如银行转账、现金等）。

五、质量标准和保修服务

1.乙方应按照相关行业标准及合同约定进行修缮工作，确保修缮质量。

2.修缮工作完成后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。保修期内，如因乙方原因导致的修缮部位损坏，乙方应负责免费维修。

六、验收标准和方法

1.修缮工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2.验收标准：按照本合同约定的修缮内容及相关行业标准进行验收。

3.验收方法：由甲方组织相关人员进行现场验收，并签署验收报告。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定完成修缮工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

2.若甲方未按照本合同约定支付修缮费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：__________________

日期：__________________

乙方（卖方）签字：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方购买乙方所持有的二手房时存在瑕疵，双方经友好协商，就修缮事宜达成以下合同协议：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确甲乙双方在修缮二手房瑕疵过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。双方确认，在签署本合同时已充分了解房屋状况及存在的瑕疵。

二、房屋修缮范围与要求

1.修缮范围：针对房屋存在的瑕疵进行修缮，包括但不限于墙面、地面、屋顶、管道、电路等部位的修缮。具体修缮项目详见附件《房屋修缮清单》。

2.修缮要求：乙方应按照甲方提出的合理要求进行修缮，确保修缮质量符合国家相关标准及行业标准。对于重大结构问题，需聘请有资质的专业机构进行检测并提出修缮方案。

三、修缮时间与进度安排

1.修缮时间：乙方应于本合同签订后______日内开始修缮，并在______日内完成全部修缮工作。如遇特殊情况需延长修缮时间，乙方应及时与甲方沟通并征得甲方同意。

2.进度安排：乙方应制定详细的修缮进度计划，并按计划推进。甲方有权对修缮进度进行监督，乙方应配