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个人房屋抵押合同范本5篇
篇1
甲方(抵押权人):______________
身份证号:_________________________
乙方(抵押人):______________
身份证号:_________________________
住址:_________________________
联系电话:______________
鉴于乙方拥有房产(以下称“抵押物”),为担保自身向甲方借款产生的债务,现自愿将抵押物抵押给甲方作为担保。为明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条抵押物基本情况
一、抵押物位于_________________________,产权清晰,权属无争议。乙方已取得合法产权证明文件,包括但不限于房屋所有权证等。
二、抵押物的详细情况包括但不限于面积、户型、楼层、地理位置等,详见附件《抵押物详细情况说明》。
三、乙方承诺抵押物不存在任何形式的法律瑕疵,包括但不限于查封、冻结、第三人主张权利等情形。
第二条借款详情
一、借款金额:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。具体金额以甲方实际出借为准。
二、借款期限:自本协议签署之日起至__________年______月______日止。
三、借款利率及支付方式:利率为______,支付方式详见附件《借款详情及还款计划》。
第三条抵押事项
一、乙方将其拥有的上述房产全部抵押给甲方,作为履行债务的担保。
二、抵押担保的主债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。
三、乙方在本合同履行过程中如发生违约行为,甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其抵押权。
四、乙方保证在债务未清偿前妥善保管抵押物,并负责维修、保养等,保持抵押物的完好。未经甲方书面同意,乙方不得擅自处置抵押物。否则,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
五、本协议终止或解除后,乙方应在约定时间内办理注销抵押登记手续,返还甲方抵押物的相关证明文件。如因乙方原因导致逾期未办理注销登记手续,乙方应承担相应的违约责任。
六、乙方承担与抵押物相关的税费及其他必要费用。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方承担费用的,甲方有权向乙方追偿。
七、本协议项下的抵押物不得再次设立抵押或出租等权利负担。
八、若因第三方主张权利或政府原因导致甲方行使抵押权受阻的,乙方应负责解决并承担相应责任。
篇2
甲方(抵押权人):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系方式:__________
乙方(抵押人):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系方式:__________
鉴于乙方因个人原因需要借款,并愿意将其个人房屋作为抵押物,为确保双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就个人房屋抵押事宜达成如下协议:
第一条抵押物描述
乙方将其合法拥有的位于__________的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。抵押物的具体情况如下:
1.房屋坐落地址:__________
2.房屋结构类型:__________
3.房屋面积:__________
4.房屋权属证书编号:__________
第二条借款金额及用途
甲方同意向乙方提供借款人民币_____元(大写:_____元整),乙方承诺将该借款用于_____。乙方不得将借款用于非法用途。
第三条借款期限
借款期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
第四条利率及还款方式
1.借款利率为年利率__%,自借款发放之日起计算。
2.乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还借款本金及利息。
3.如乙方逾期还款,甲方有权在逾期期间加收逾期利息。
第五条抵押物权利限制
1.在本协议有效期内,乙方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置,甲方有权监督抵押物的保管和使用。
2.如乙方违反上述约定,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担违约责任。
第六条抵押登记
双方应于本协议生效后,按照国家有关规定向房地产登记机关办理抵押物登记。
第七条违约及违约责任
1.如乙方未按照本协议约定的期限、金额、方式还款,视为乙方违约。
2.
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