个人房屋抵押合同范本5篇.docx

个人房屋抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：______________

身份证号：_________________________

乙方（抵押人）：______________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：______________

鉴于乙方拥有房产（以下称“抵押物”），为担保自身向甲方借款产生的债务，现自愿将抵押物抵押给甲方作为担保。为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

一、抵押物位于_________________________，产权清晰，权属无争议。乙方已取得合法产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证等。

二、抵押物的详细情况包括但不限于面积、户型、楼层、地理位置等，详见附件《抵押物详细情况说明》。

三、乙方承诺抵押物不存在任何形式的法律瑕疵，包括但不限于查封、冻结、第三人主张权利等情形。

第二条借款详情

一、借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。具体金额以甲方实际出借为准。

二、借款期限：自本协议签署之日起至__________年______月______日止。

三、借款利率及支付方式：利率为______，支付方式详见附件《借款详情及还款计划》。

第三条抵押事项

一、乙方将其拥有的上述房产全部抵押给甲方，作为履行债务的担保。

二、抵押担保的主债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。

三、乙方在本合同履行过程中如发生违约行为，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其抵押权。

四、乙方保证在债务未清偿前妥善保管抵押物，并负责维修、保养等，保持抵押物的完好。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

五、本协议终止或解除后，乙方应在约定时间内办理注销抵押登记手续，返还甲方抵押物的相关证明文件。如因乙方原因导致逾期未办理注销登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

六、乙方承担与抵押物相关的税费及其他必要费用。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方承担费用的，甲方有权向乙方追偿。

七、本协议项下的抵押物不得再次设立抵押或出租等权利负担。

八、若因第三方主张权利或政府原因导致甲方行使抵押权受阻的，乙方应负责解决并承担相应责任。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于乙方因个人原因需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体情况如下：

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构类型：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋权属证书编号：__________

第二条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币_____元（大写：_____元整），乙方承诺将该借款用于_____。乙方不得将借款用于非法用途。

第三条借款期限

借款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

3.如乙方逾期还款，甲方有权在逾期期间加收逾期利息。

第五条抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置，甲方有权监督抵押物的保管和使用。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。

第六条抵押登记

双方应于本协议生效后，按照国家有关规定向房地产登记机关办理抵押物登记。

第七条违约及违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限、金额、方式还款，视为乙方违约。

2.