房地产转让合同（一）7篇.docx

房地产转让合同（一）7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的房地产，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

本房地产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。房地产权属证书编号为______。该房地产已抵押情况为______，不存在查封、冻结等限制产权转让的情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次房地产转让的总价为人民币大写__________元整（￥______元）。该价格包含但不限于房地产本身价值、附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币大写______元整（￥______元）。

（3）过户完成后，乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

三、过户及税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由甲乙双方按以下比例承担：__________。

四、物业交割

1.甲方应在本合同签订之日起______日内将房地产钥匙、权属证书等相关资料交付给乙方。

2.甲乙双方应共同确认房地产的附属设施及物品，并办理物业交割手续。物业交割包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

五、违约责任

1.若甲方在签订本合同后违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。

2.若乙方在签订本合同后违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次房地产转让的合法性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（转让方）：__________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（详细地址）的房地产，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.房地产坐落：详细地址为____________________________。

2.房地产面积：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

3.房地产权属：甲方持有该房地产的合法所有权及土地使用权，权属清晰，无争议。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房地产权属转移

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房地产权属转移手续，将房地产所有权转移至乙方名下。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，确保权属转移顺利完成。

第四条房地产交接

1.甲方应于权属转移完成后___日内将房地产交付给乙方使用。

2.房地产交接时，双方应共同确认房地产状况良好，设施设备齐全。

3.交接后，房地产的保管、维护等责任由乙方承担。

第五条违约