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二手房子买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（或个人/机构代码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（或个人/机构代码）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，具体地址____________，建筑面积____________平方米。

2.房屋权属证书编号为____________。

3.房屋产权状况：该房屋为__________（请填写“个人产权”或“共有产权”）。共有产权的共有人信息：____________。该房屋不存在查封、冻结等限制交易的情形。如有不实陈述或隐瞒，由甲方承担法律责任。

二、交易条款

1.双方同意按照人民币______元整的价款进行交易。该价款不包含税费及其他过户费用。具体支付方式如下：乙方于合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方；余款______元整在过户完成后______日内支付完毕。

2.甲方应于收到全款后______日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。若未能按时交付，需支付违约金给乙方。具体违约金的计算方式为每日支付总房价款的万分之______作为违约金。

三、房屋权属变更及税费承担

1.甲方应确保房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致无法完成权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

四、房屋交付及设施处理

1.甲方应于房屋交付前结清所有费用（包括水电费、物业费、维修基金等）。交付时，应确保房屋内设施完好无损，并移交房屋钥匙及相关物品。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等过户手续。相关费用由______方承担。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内完成房屋交付及权属变更登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。反之亦然。双方应按照合同法的相关规定承担违约责任。若双方均有过错，应根据实际情况各自承担相应的责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：____________。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：____________元整（￥______元）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，余款______元在______付清。

（3）贷款支付：甲乙双方按照贷款流程办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在______日内办理产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房