2024x市场摊位(店铺)租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有2024xxx市场摊位（店铺）的出租权，乙方愿意租赁该摊位（店铺），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其位于2024xxx市场的摊位（店铺）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁上述摊位（店铺），租赁期限及租金等事项详见本合同第二条。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式如下：

（1）银行转账：户名__________，账号__________；

（2）现金支付：__________；

（3）其他方式：__________。

第三条租赁用途

乙方租赁该摊位（店铺）仅限于进行合法经营活动，并应遵守市场的相关管理制度。

第四条维修责任

4.1租赁期内，摊位（店铺）及内部设施的正常维护、维修由甲方负责。

4.2租赁期内，乙方应合理使用摊位（店铺）及内部设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，须经双方协商一致，并书面确认。

5.2乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括名称、地址和联系方式。

2.明确租赁期限，确保双方对起止日期有共识。

3.租金金额和支付方式要明确，避免后续因误解产生纠纷。

4.租赁用途需明确，确保乙方按照约定进行经营活动。

5.注意维修责任的分担，避免因设施损坏导致不必要的纠纷。

6.对于合同的变更和解除，必须经过双方协商一致，并有书面确认。

7.熟悉违约责任的相关规定，确保在违约情况下能及时采取措施。

8.了解争议解决的方式，确保在发生纠纷时能顺利解决问题。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁用途：指承租方在租赁期间内对租赁物的使用目的。

6.维修责任：指租赁合同中约定的一方对租赁物的维修义务。

7.违约金：指当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当租赁合同中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决问题。

应用场合：

1.市场摊位租赁：适用于各类市场中的摊位租赁业务。

2.店铺租赁：适用于商业街、购物中心等店铺租赁业务。

3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合。

4.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合。

5.商业用途：适用于从事商业活动的租赁场合。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需携带宠物进入租赁场地，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.营业时间：乙方应按照市场规定的时间进行营业，不得擅自调整。

3.广告宣传：乙方如需在租赁场地进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并遵守相关广告管理规定。

4.安全管理：乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保经营活动的安全性。

5.环保要求：乙方应按照我国环保法规的要求，确保经营活动不会对环境造成污染。

附件列表：

1.租赁场地平面图：标明摊位（店铺）的具体位置和尺寸。

2.市场管理制度：包括市场营业时间、宠物规定、广告宣传等管理规定。

3.宠物管理规定：详细介绍宠物携带、管理的相关规定。

4.广告管理规定：详细介绍广告发布、审批的相关规定。

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