写字楼租赁合同样本6篇.docx

写字楼租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法拥有的写字楼达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于___________________________的写字楼，建筑面积为_______平方米（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的具体范围包括：______________（请详细列出租赁物业的范围，如楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。租金支付时间为每次支付周期的第______日。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满且乙方履行合同义务完毕后，押金将全额退还。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求；

（2）负责租赁物业的主体结构、外部墙面及公共设施的维修；

（3）确保租赁物业的水、电等公用设施的正常使用；

（4）按时接收租金并出具合法有效的收款凭证。

2.乙方权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）负责租赁物业的内部装修及日常维护；

（3）遵守租赁物业的使用规定，不得擅自改变物业用途；

（4）负责租赁物业内的安全使用，避免安全事故的发生。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方加收租金逾期部分的违约金，违约金标准为每日万分之五。若乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

2.若乙方在租赁期内擅自改变物业用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在租赁期内丧失承租资格；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满且双方未续签合同；

（2）双方协商一致终止本合同。

七、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议部分外，其他合同条款仍应履行。

八、其他条款

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就下列租赁事项达成协议，特订立此写字楼租赁合同。

第一条租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方，具体物业地址：_________________________。乙方承租该写字楼用于办公用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在每期的开始日期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条物业交接及装修

1.租赁期间，甲方负责写字楼的维修、保养及物业管理。

2.乙方不得擅自改变写字楼的原有结构