2024年大庆房源买卖协议书版.docx

2024年大庆优质房源买卖协议书版A版

本合同目录一览

第一条：房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：购房款项

3.1购房总价

3.2定金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

第四条：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条：物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业交割地点

5.3物业交割双方责任

第六条：产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户双方责任

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决适用法律

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1双方其他约定事项

第十二条：附件

12.1房源照片

12.2房屋所有权证复印件

12.3土地使用权证复印件

12.4其他重要文件

第十三条：签署日期

第十四条：签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：房源信息

1.1房源地址：黑龙江省大庆市萨尔图区街号单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于第层

1.5房源建筑年代：该房源建筑于年，并于年进行了一次装修

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：

2.1.4地址：省市区街道号

2.1.5联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：

2.2.4地址：省市区街道号

2.2.5联系电话：X

第三条：购房款项

3.1购房总价：人民币X元整（大写：X元整）

3.2定金金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.3付款方式：

3.3.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付定金人民币X元整（大写：X元整）。

3.3.2买受人应按照约定的时间和方式，向出卖人支付购房总价余款。

3.4付款时间：

3.4.1买受人应于年月日前，向出卖人支付定金。

3.4.2买受人应于年月日前，向出卖人支付购房总价余款。

第四条：房屋交付

4.1交付时间：出卖人应于年月日前，将该房源交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1该房源所有权转移登记手续已办理完毕。

4.2.2该房源已符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。

4.2.3出卖人已按照约定，将该房源内的家具、家电等物品清空。

4.3交付方式：出卖人应将该房源的钥匙、门禁卡等相关物品交付给买受人。

第五条：物业交割

5.1物业交割时间：出卖人应于年月日前，与买受人完成物业交割手续。

5.2物业交割地点：小区物业管理处

5.3物业交割双方责任：

5.3.1出卖人应向买受人提供完整的物业资料，并协助买受人办理物业交割手续。

5.3.2买受人应按照物业管理规定，向物业公司支付物业费等相关费用。

第六条：产权过户

6.1过户时间：出卖人应于年月日前，与买受人共同办理房源所有权转移登记手续。

6.2过户费用：买受人应承担房源所有权转移登记所需支付的费用，具体费用双方协商解决。

6.3过户双方责任：

6.3.1出卖人应提供真实、完整的房源所有权证明文件，并协助买受人办理过户手续。

6.3.2买受人应按照约定，承担过户所需的费用，并协助出卖人办理过户手续。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房源的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为购房总价的千分之五。

8.1.2出卖人提供虚假房源信息，导致合同无法履行，应向买受人支付违约金，违约金金额为购房总价的双倍。

8.1.3出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式双方协商解决。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付购房款项的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之五。

8.2.2买受人提供虚假身份信息，导致合同无法履行，应向出卖人支付违约金，违约金金额为购房总价的双倍。

8.2.3买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式双方协商解决。

第九条：争议解决

9.