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银行住房贷款个人抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：_________银行

乙方（借款人）：_________

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款。为确保本合同有效履行，甲乙双方依据有关法律法规的规定，特订立本合同。

一、定义和解释

本合同中的术语含义在本合同中定义为下列解释：住房贷款指甲方按照本合同的约定向乙方提供的用于购买住房的贷款；抵押物指乙方将其所拥有的房屋产权抵押给甲方，作为贷款担保的财产。

二、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方的贷款利率政策执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法及其他甲方认可的还款方式。

三、抵押物事项

1.乙方将其合法拥有的位于_________的房产（产权证号：_________）作为贷款的抵押物。

2.乙方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.甲方对抵押物享有优先受偿权，在乙方未能按期偿还贷款本息时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、担保事项

1.乙方保证所提供的抵押物是合法的，不存在权属纠纷和瑕疵。

2.乙方承诺承担本合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。

3.如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

五、合同解除和终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.乙方按期偿还全部贷款本息后，本合同自动终止。

3.若乙方连续_____期未能按期偿还贷款本息，甲方有权提前解除本合同，并依法处置抵押物。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方全部偿还贷款本息之日终止。

甲方（抵押权人）（盖章）：_________

法定代表人或授权签字人（签字）：_________

日期：_________

乙方（借款人）（盖章）：_________

借款人（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（抵押权人）：_________银行

乙方（借款人）：_________

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供住房贷款，乙方愿意以其合法拥有的住房作为抵押物，为确保双方权益，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

3.利率：贷款利率按照甲方的相关规定执行，具体利率为_________%。

4.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方以其名下的位于_________的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情形，乙方应承担相应责任。

4.抵押物处置：如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方义务

1.甲方应按时足额发放贷款，为乙方提供贷款服务。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

3.乙方应按照甲方的要求提供有关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。

4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查。

5.乙方应在抵押期限内保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

6.乙方应在抵押期限结束前偿还全部贷款本息，解除抵押。

四、违约责任

1.如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违