2024年土地抵押融资协议样本版.docx

2024年土地抵押融资协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地抵押融资协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

1.11解除合同

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同生效条件

2.土地抵押融资协议的金额与用途

2.1贷款金额的确定

2.2贷款用途的限制

3.贷款期限与还款计划

3.1贷款期限的确定

3.2还款计划的制定

4.利率与费用

4.1贷款利率的确定

4.2贷款费用的计算与支付

5.抵押物的评估与登记

5.1抵押物的评估

5.2抵押物的登记

6.抵押权的实现

6.1违约情况下的抵押权实现

6.2非违约情况下的抵押权实现

7.借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

8.贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

9.违约的定义与处理

9.1违约的定义

9.2违约的处理

10.解除合同的条件与程序

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

11.争议的解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决过程中的沟通与协作

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.合同的生效条件

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2第三方受益人条款

14.3强制执行条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地抵押融资协议

本协议是借款人与贷款人之间就借款人以其名下的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请融资的事宜达成的一致意见。

1.2借款人

指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名下的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请融资的一方。

1.3贷款人

指根据本协议约定，向借款人提供融资的一方。

1.4抵押物

指借款人以其名下的土地使用权作为抵押物，为偿还贷款本息及相关费用而设定的抵押。

1.5贷款金额

指贷款人根据本协议向借款人提供的融资额度。

1.6贷款期限

指本协议项下的贷款本金及利息的还款期限。

1.7利率

指本协议项下贷款的利率，按年计算。

1.8还款方式

指借款人按照本协议约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。

1.9抵押权

指贷款人对抵押物在借款人违约时享有的优先受偿权利。

1.10违约

指借款人未按照本协议约定的还款期限、还款方式、还款金额等履行还款义务的行为。

1.11解除合同

指在符合本协议约定的条件下，借款人和贷款人协商一致或者根据法律规定解除本协议的行为。

1.12争议解决

指借款人和贷款人在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决的方式。

1.13法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14合同生效条件

本协议自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。本协议的生效不代表借款人对抵押物拥有处分权，如借款人对抵押物无处分权，则本协议无效。

第八条土地抵押融资协议的金额与用途

8.1贷款金额的确定

贷款金额由借款人与贷款人协商确定，并在本协议中予以明确。

8.2贷款用途的限制

借款人应按照本协议约定的用途使用贷款资金，不得用于非法用途。如借款人违反此条款，贷款人有权提前收回贷款本息。

第九条贷款期限与还款计划

9.1贷款期限的确定

贷款期限由借款人与贷款人协商确定，并在本协议中予以明确。

9.2还款计划的制定

借款人应按照本协议约定的还款计划向贷款人偿还贷款本金及利息。

第十条利率与费用

10.1贷款利率的确定

贷款利率由借款人与贷款人协商确定，并在本协议中予以明确。

10.2贷款费用的计算与支付

借款人应按照本协议约定的费用计算方式支付贷款费用。

第十一条抵押物的评估与登记

11.1抵押物的评估

抵押物的评估由双方认可的第三方评估机构进行，评估费用由借款人承担。

11.2抵押物的登记

抵押物登记费用由借款人承担，登记手续由借款人办理。

第十二条抵押权的实现

12.1违约情况下的抵押权实现

借款人违约的，贷款人有权依法实现抵押权，优先受偿借款人的抵押物。

12.2非违约情况下的抵押权实现

非违约情况下，经双方协商一致，贷款人也可以实现抵押权。

第十三条借款人的权利与义务

13.1借款人的权利

借款人有权按照本协议约定的用途使用贷款资金，按期偿还贷款本金及利息。

13.2借款人的义务

借款人应按照本协议约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金及利息，并承担抵押物的评估和登记费用。

第十四条贷款人的权利与义务

14.1贷款人的权利

贷款人有权按