2024年定制房屋租赁协议管理记录版.docx

2024年定制房屋租赁协议管理记录版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约条款

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金迟延支付的罚则

第三条房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护责任分配

3.3房屋损坏的赔偿条款

3.4房屋内部装修的限制

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求的处理流程

4.4维修费用承担的约定

第五条保险责任

5.1承租人必须购买的保险

5.2出租人必须购买的保险

5.3保险理赔的程序

第六条变更与解除合同

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3解除合同后的相关处理

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体承担方式

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3诉讼途径解决

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1房屋交付清单

10.2附属设施与家具的使用

10.3宠物饲养的条款

10.4房屋转租的条款

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

第十二条双方签字

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条合同生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

第十四条补充条款

14.1双方约定的其他补充内容

14.2补充条款的修改与废止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁起始日期与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况协商确定续约租金及租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期日前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：_______

2.4租金迟延支付的罚则

承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟支付部分租金的_______%作为滞纳金。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任分配

出租人负责房屋及附属设施的基本维修，承租人负责日常使用中的合理维护。

3.3房屋损坏的赔偿条款

承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市场价值赔偿。

3.4房屋内部装修的限制

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应保证房屋及附属设施的基本设施正常运行，对于非人为损坏，应承担维修责任。

4.2承租人的维修责任

承租人对因自身使用不当导致的房屋及附属设施损坏负责维修。

4.3维修请求的处理流程

承租人发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏的，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______日内进行维修。

4.4维修费用承担的约定

（1）出租人负责维修的部分，费用由出租人承担。

（2）承租人负责维修的部分，费用由承租人承担。

第五条保险责任

5.1承租人必须购买的保险

承租人应购买火险、盗窃险等必要保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2出租人必须购买的保险

出租人应购买房屋保险，并将保险单副本交承租人留存。

5.3保险理赔的程序

发生保险事故的，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3解除合同后的相关处理

解除合同后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还出租人，并支付相关违约金。

第八条争议解决

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一