2024年商铺租赁简明协议范例版.docx

2024年商铺租赁简明协议范例版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险责任

6.1出租方的保险责任

6.2承租方的保险责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付时间

11.2租赁物的返还时间

11.3租赁物的返还条件

12.合同的份数

12.1合同份数

13.合同的签订日期

13.1合同签订日期

14.合同的签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的商铺，商铺门牌号为号，商铺面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），总计人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

2.2租金支付时间

承租方应在每个租赁期的开始之日起的五个工作日内，向出租方支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方同意将租赁物用作行业的经营活动，并遵守相关法律法规。

3.2经营范围

承租方在租赁物内进行行业的经营活动，不得从事违法及有碍于商城其他商户经营的活动。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和经营租赁物，并应当按照约定支付租金，并保证经营活动符合相关法律法规。

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险责任

6.1出租方的保险责任

出租方应当为租赁物办理保险，并将其视为共有人，承担相应的保险责任。

6.2承租方的保险责任

承租方应当为自身的经营活动办理保险，并将其视为被保险人，承担相应的保险责任。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的使用条件，导致承租方无法正常经营的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方的违约责任

承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用和经营租赁物，导致出租方权益受到损害的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满，承租方按照合同约定将租赁物返还出租方，本合同即终止。

10.3合同的解除条件

任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

11.其他条款

11.1租赁物的交付时间

租赁物自2024年X月X日起交付给承租方使用。

11.2租赁物的返还时间

租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁物返还给出租方。

11.3租赁物的返还条件

承租方应在租赁期满后，按照合同约定的状态和条件，将租赁物返还给出租方。

12.合同的份数

12.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份。

13.合同的签订日期

13.1合同签订日期

本合同于2024年X月X日在市区街道签订。

14.合同的签订地点

14.1合同签订地点

本合同在市区街道的会议室签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺租赁合同附件

附件二：商铺平面图

附件三：商铺设施设备清单

附件四：租赁物交付验收单

附件五：租金支付记录表

附件六：维修维护记录表

附件七：保险单据

附件八：经营许可证复印件

附件九：双方联系人和联系方式

附件十：其他双方约定的附件

附件一：商铺租赁合同附件

详细要