2024年商铺租赁协议模板封面设计版.docx

2024年商铺租赁协议模板封面设计版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

第四条租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的经营要求

4.3承租人的经营限制

第五条出租人的义务和责任

5.1出租人对商铺的维修责任

5.2出租人对商铺的安全保障

5.3出租人对商铺的其他义务

第六条承租人的义务和责任

6.1承租人的租金支付义务

6.2承租人的经营管理义务

6.3承租人的其他义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义和范围

11.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限

第十二条合同的继承和转让

12.1合同的继承条件

12.2合同的转让条件

第十三条合同的附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的生效条件和程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称为“X商业中心”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，包括一层商铺面积平方米，二层商铺面积平方米。商铺内部结构包括营业区域、仓储区域和办公区域等。

1.3商铺的现状和装修情况

商铺目前处于空置状态，内部装修情况为：地面为抛光混凝土地面，墙面为乳胶漆墙面，天花板为石膏板吊顶。商铺内设有基本的水电设施和照明设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前六个月，承租人有权选择是否续约。如果承租人决定续约，应向出租人提出书面续约申请，并按照双方商定的租金和条款签订新的租赁合同。如果承租人未提出续约申请，则租赁合同自动终止。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月的X日之前。

3.3租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，支付时间为每月的X日前。承租人需将租金支付凭证发送给出租人确认。

第四条租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围

承租人只能将商铺用于经营X业务，不得从事其他经营活动。

4.2承租人的经营要求

承租人应按照商业中心的运营规定进行经营活动，遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3承租人的经营限制

承租人不得在商铺内进行任何形式的装修或者改造，不得改变商铺的结构和用途。承租人不得在商铺外设置任何广告或者宣传设施。

第五条出租人的义务和责任

5.1出租人对商铺的维修责任

出租人负责商铺的基本设施维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2出租人对商铺的安全保障

出租人应保证商铺的安全，确保商铺的安全设施完善，如消防设施、监控设施等。

5.3出租人对商铺的其他义务

出租人应提供商铺的物业管理服务，包括清洁、安保等。出租人应负责商铺的公共区域维修和保养。

第六条承租人的义务和责任

6.1承租人的租金支付义务

承租人应当按照约定的租金金额和支付时间及时支付租金。

6.2承租人的经营管理义务

承租人应按照约定的经营范围和经营要求进行经营管理，保证商铺的正常运营。

6.3承租人的其他义务

承租人应遵守商业中心的规章制度，爱护商铺的设施，不得损坏商铺的公共设施。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务，如未能按时交付商铺或未能提供约定的物业管理服务，应承担违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务，如未能按时支付租金或未能按照约定的经营范围经营，应承担违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在