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划拨土地使用权补办出转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，并愿意将此土地使用权补办出让手续后转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，就划拨土地使用权补办出让及转让事宜达成如下协议：

一、定义与解释

本合同中术语含义如下：

1.划拨土地使用权：指土地使用权由政府部门通过行政划拨方式无偿授予给特定使用者的土地使用权利。

2.补办出让：指甲方向相关政府部门申请将划拨土地使用权转为出让土地使用权的过程。

3.出让土地使用权：指土地使用权通过有偿出让方式获得，使用者需向政府部门支付土地出让金等费用。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在划拨土地使用权补办出让及转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

1.甲方保证拥有合法、有效的划拨土地使用权，并承诺在签订本合同后，及时办理土地使用权补办出让手续。

2.甲方负责支付补办出让过程中产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、相关税费等。

3.甲方应在本合同签订后XX个工作日内完成土地使用权补办出让手续，并取得政府部门颁发的《国有土地使用证》。

1.甲方在完成土地使用权补办出让手续后，将依法将本宗土地的使用权转让给乙方。

2.乙方应按照约定支付土地使用权转让价款，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

3.土地使用权转让后，乙方即取得本宗土地的使用权，并承担相应的义务和责任。

五、价款及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在取得政府部门颁发的《国有土地使用证》后XX个工作日内支付剩余款项。

六、双方权利义务

1.甲方保证所提供之土地使用权无任何争议，且未被司法机关查封或限制权利。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权过户手续。

3.乙方应按时支付土地使用权转让价款。

4.乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任与解决方式

1.若甲方未完成土地使用权补办出让手续或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按时支付土地使用权转让价款，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方将划拨土地使用权补办出让并转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

1.“划拨土地使用权”：指土地使用者经国家划拨取得土地使用权的土地。

2.“补办出让”：指甲方将其拥有的划拨土地使用权按照法律规定补缴土地出让金并依法办理相关手续后，转化为有偿取得土地使用权的行为。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在划拨土地使用权补办出让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

三、土地使用权转让事项

1.甲方同意将其拥有的划拨土地使用权补办出让，转让给乙方。

2.转让地块位于__________，具体面积、坐标等详见附件。

3.乙方同意接受上述土地使用权转让。

四、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）办理完土地使用权补办出让手续后______日内支付余款人民币______元。

五、土地使用权补办出让程序及税费承担

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