2024年商业租赁：营业厅协议样本版.docx

2024年商业租赁：营业厅协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修

4.1维修责任

4.2维修费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.其他费用

9.1其他费用描述

9.2费用支付方式

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于____市的____商业营业厅，营业厅面积为____平方米，内设有____等设施。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

2.3租金支付时间

租金每月的支付时间为次月的__日前，若支付日期为法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

乙方（承租方）只能将租赁物用于____用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.租赁物的维修

4.1维修责任

租赁期内，租赁物的维修责任归甲方（出租方）所有。甲方应在接到乙方维修通知后的__日内进行维修。

4.2维修费用

因租赁物正常磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.保险

5.1保险责任

乙方应按甲方的要求，为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方要求变更合同条款时，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致；

b)乙方未按时支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付；

c)乙方未经甲方同意，改变租赁物用途或结构；

d)乙方严重违反合同条款，甲方无法继续履行合同。

第二部分：其他条款及附件（因篇幅原因，此处不一一列出，具体见正式合同）

第三部分：签署

14.1签署日期

本合同于____年__月__日签署。

14.2签署人信息

甲方（出租方）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点

争议解决的地点为____市人民法院。

9.其他费用

9.1其他费用描述

除租金外，乙方还需支付水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准如下：

a)水费：按照实际使用量计算；

b)电费：按照实际使用量计算；

c)物业管理费：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

9.2费用支付方式

其他费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____