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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系电话：___________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系电话：___________________
第一条租赁店面及面积
1.1甲方同意将店面的使用权出租给乙方，店面面积为____________平方米。
1.2乙方租赁店面的用途为：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，总计每月租金为人民币________元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条费用承担
（1）水费：________________；
（2）电费：________________；
（3）物业管理费：________________；
（4）其他：________________。
4.2乙方租赁期间，应按照国家相关规定，承担店面经营过程中的各项税费。
第五条维修责任
5.1租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2乙方因经营需要对店面进行改建的，须经甲方同意，并承担相关费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿给乙方造成的损失。
7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿给甲方造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。
解决办法：重新核对双方信息，更正错误或遗漏，并在合同中重新填写正确信息。
2.明确租赁店面及面积：双方应实地测量店面面积，并在合同中明确标注。
解决办法：由第三方专业测量机构进行店面面积测量，并将测量结果纳入合同。
3.租金及支付方式：双方应明确租金支付金额、时间及方式。
解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间和支付方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。
4.费用承担：明确双方应承担的费用，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细列明双方应承担的费用，包括水费、电费、物业管理费等。
5.维修责任：明确店面维修责任的承担方，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定店面的维修责任由哪方承担。
6.合同变更和解除：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。
解决办法：在合同中添加相关条款，明确合同变更和解除的条件及程序。
7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。
解决办法：在合同中添加违约责任条款，明确违约行为及相应的违约责任。
8.争议解决：双方应在合同中明确争议解决的方式及地点。
解决办法：在合同中添加争议解决条款，明确争议解决的方式（如友好协商、诉讼等）及地点。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行合同的权利和义务的时间。
4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。
5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
6.维修责任：指租赁期间，谁负责维护、维修店面的责任。
7.违约责任：指合同双方在违反合同约定时应承担的责任。
8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过何种方式解决纠纷。
应用场合：
1.
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