住宅小区物业管理合同范本7篇.docx

住宅小区物业管理合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主委员会）：__________

根据有关法律法规和物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就住宅小区物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方管理的物业位于______市______区______路______号，小区名称为__________小区，总建筑面积为______平方米，共有住宅楼______栋，住户______户。

二、物业管理服务内容

1.房屋管理：对小区内的房屋进行日常管理和维护，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：对小区内的公共设施设备（如电梯、照明、消防设施等）进行日常管理和维护。

3.公共环境保洁：负责小区内的公共区域卫生保洁工作，保持环境整洁。

4.绿化养护管理：负责小区内的绿化植物养护管理，美化小区环境。

5.秩序维护：维护小区公共秩序，保障居民生活安全。

6.停车场管理：对小区内的停车场进行管理和维护，确保停车有序。

7.其他相关服务内容。

三、物业管理服务质量标准

甲方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋结构安全无损坏。

2.公共设施设备运转正常。

3.公共区域卫生清洁，垃圾日产日清。

4.绿化植物生机盎然，定期养护。

5.维护小区秩序，保障居民安全。

6.停车场管理有序，车辆停放整齐。

四、物业管理期限

本物业管理合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业管理部门核定的标准收取。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并履行相关义务。

2.乙方应按时支付物业服务费用，并履行相关义务。

3.甲乙双方应共同协作，维护小区和谐稳定。

4.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经过双方协商一致。

七、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务或要求赔偿损失。

2.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取相应措施。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系方式：__________

地址：__________

篇2

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方住宅小区进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同物业名称为____________小区，物业类型为住宅小区，座落位置为____________。物业占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。

3.公共设施和附属配套设施的维护和管理。

4.公共区域的绿化、环境卫生和秩序维护。

5.小区安全保卫及车辆管理。

6.物业档案及业主资料的管理。

7.小区内的其他相关服务。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和面积等因素确定，具体标准如下：（详见附件）。

2.物业服务费用支付方式：业主应按照年度/季度/月度等约定周期支付物业服务费用。乙方应在服务周期结束