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市场物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供市场物业服务达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供市场物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.服务标准：甲方应按照约定的服务标准提供服务，确保市场环境的整洁、安全、舒适。具体服务标准详见附件。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定的账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照约定的服务内容和服务标准提供物业服务；

（2）定期对市场公共设施进行检查、维护，确保其正常运行；

（3）对乙方的违规行为进行劝阻和报告；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定的标准支付物业服务费用；

（2）遵守市场的各项规定，不得从事违法、违规行为；

（3）接受甲方的服务，并对甲方的服务工作提出意见和建议；

（4）其他约定的权利与义务。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定的服务内容和服务标准提供服务，乙方有权要求甲方整改；如甲方未能在合理期限内整改完毕，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定的标准支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补交欠费并支付滞纳金；如乙方逾期支付物业服务费用超过约定时间____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供市场物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、秩序维护、安全防范、公共设施设备的运行和维护等。

2.乙方使用的商铺/办公区域的具体物业服务需求，甲方应根据乙方的合理要求提供相应的服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。物业服务费的标准根据乙方使用的商铺/办公区域面积计算，具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方对甲方的服务质量有监督和建议的权利，甲方应积极回应并改进。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费，有权对公共区域进行管理，有权对违反法律法规和本合同约定的行为进行制止。

2.乙方有权合理使用公共区域和公共设施，有权监督甲方的服务质量，应按照约定支付物业服务费，应合理使用商铺/办公区域，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.双方应共同遵守法律法规和本合同的约定，履行合同义务。

六、违约责任

1.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行或提出异议，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或向人民法院起诉。

八、免责条款

因不可抗力导致的物业服务中断或其他损失，甲方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、附则

本合同的所有附件均为