物业公司分包合同6篇.docx

物业公司分包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________有限公司

鉴于甲方需要对其服务区域内的物业管理相关业务进行分包，乙方具备相应的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方分包物业管理相关事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务分包过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，保障物业管理服务的顺利进行，为业主提供优质的物业服务。

二、分包业务范围

1.物业服务区域：__________（具体区域）。

2.分包业务内容：包括但不限于物业服务区域内的保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行维护等。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照实际服务内容和标准支付。

2.支付方式：甲方按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方需提供正规发票。

3.税费：双方按照国家税收法规的规定缴纳相关税费。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.双方可另行签订服务质量保证协议，明确服务质量和标准的具体要求和保证措施。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保服务质量。

2.乙方应按时、按质提供物业管理服务，遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督。

3.双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露。

4.双方应共同协作，处理物业服务区域内的突发事件和重大问题。

七、合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力或其他正当理由，双方可协商解决合同解除事宜。

3.任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。

八、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失赔偿额的计算方法，按照国家和本合同的相关规定执行。

九、争议解决

本合同的执行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司（盖章）

法定代表人：___________________签字：_______________

日期：_____年___月___日

联系电话：_________________________地址：_________________________邮箱：_________________________

篇2

甲方（发包方）：XX物业公司

乙方（承包方）：XX物业管理服务有限公司

鉴于甲方需要外包部分物业服务工作，乙方具备提供相应服务的能力及资质，甲乙双方经友好协商，就甲方物业服务分包事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确双方在物业服务分包过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、分包范围与工作内容

1.乙方承包的物业服务范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保物业项目的正常运行。

3.具体工作内容包括但不限于：楼宇清洁、垃圾处理、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用由甲方支付。

2.物业服务费用根据服务内容和工作量确定，具体金额及支付方式详见附件。

3.甲方应按约定时间支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求提供物业服务。

2.乙方应确保服务质量，如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，