出租房转让协议样本7篇.docx

出租房转让协议样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一处出租房，乙方有意承租并可能在租赁期内进行转租，为明确双方权益，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

地址：___________________________________________

房屋类型：_______________________________________

建筑面积：______________________平方米

房屋所有权证编号：_______________________________

二、租赁期限及转让期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期内有权进行房屋转租，但应提前通知甲方并得到甲方同意。转让期限应在乙方与第三方签订的转租协议中明确。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付下期租金。若乙方转租成功，其与新承租人之间的租金分配由乙方自行协商。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的土建结构维修，承担因房屋结构问题导致的维修费用。

五、转让条件及限制

1.乙方在租赁期内有权将房屋转租给第三方，但应提前通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在转租过程中不得提高租金，不得损害甲方利益。

3.转租期间，乙方与第三方签订的转租协议应遵守本协议的约定，并保证甲方权益不受损害。

4.转让时应确保房屋内部设施完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付欠租及滞纳金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付赔偿金。

3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除及终止

1.租赁期满，本协议自然终止。

2.乙方如需提前解除协议，应提前一个月通知甲方并获得同意。

3.协议解除或终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确出租房转让过程中甲方与乙方的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________