物业管理委托合同样书通用7篇.docx

物业管理委托合同样书通用7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________________

联系方式：______________________________________

法定代表人：__________________________________

乙方（物业管理公司）：___________________________

地址：____________________________________________

联系方式：______________________________________

法定代表人：__________________________________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理委托事宜达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对甲方指定的物业项目提供全面的管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全管理、环境保洁、客户服务等。双方同意按照本合同的条款和条件，共同合作，确保物业项目的正常运行和优质服务。

二、委托期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。合同期内，任何一方不得无故解除合同。如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同解除时的实际情况进行结算和交接。

三、服务内容及服务标准

1.物业管理：负责物业项目的日常管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化管理等。

2.设施维护：对物业项目内的公共设施、设备进行定期维护和保养，确保正常运行。

3.安全管理：负责物业项目的安全监控、保安服务、消防管理等，确保人员及财产安全。

4.环境保洁：负责物业项目内的公共区域保洁、垃圾分类处理等。

5.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理、业主沟通等服务。

具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方按照本合同约定的服务内容和服务标准，向甲方收取物业管理费用。具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。如遇特殊情况，需提前与乙方协商解决。

3.税费：本合同约定涉及的所有费用均含税费，乙方收到款项后应提供合法的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应提供物业项目的相关资料，协助乙方开展服务工作。

2.乙方权利及义务：乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方应定期对服务质量进行评估和改进；乙方应严格保管甲方提供的资料，未经甲方同意不得泄露。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并建议提交相关部门备案。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：_____________________________（签字）

日期：_____________________________

乙方（物业管理公司）：___________________________（盖章）

法定代表人：_____________________________（签字）

日期：_____________________________

附件：

1.《物业管理服务标准》

2.《物业管理费用明细表》

3.其他相关文件

（注：实际合同需使用正式字号并加盖骑缝章，此文本仅为参考样书。）

篇2

甲方（委托人）：__________________

乙方（受托人