购房合同样本2024年版8篇.docx

购房合同样本2024年版8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址（包括门牌号）_________________________。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺或其他类型。详细情况请具体描述。

3.房屋面积：包括建筑面积和套内面积，详细标明面积大小和计算方法。

4.房屋权属：甲方保证拥有房屋的合法所有权或处置权，并提供相关证明文件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后__日内，支付定金人民币______元整；

（2）交付房屋前，支付余款人民币______元整；如贷款购房，具体描述贷款方式、金额及时限等。

3.发票与收据：甲方收到款项后应开具发票或收据给乙方。开具发票时请注明发票内容、发票编号等必要信息。如开具收据，应加盖公章并保证真实有效。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方并征得乙方同意。交付时双方需签订房屋交接确认书。若甲方未按时交付房屋，需按照每逾期一天支付违约金的方式承担违约责任。违约金比例为购房款的____%。违约金的计算方式按照延迟天数计算并扣除相应的定金和已支付的款项，最后以结算的方式进行结算和退款等后续处理。具体条款应明确约定。

2.产权转移登记：甲方应在房屋交付后___个月内办理产权转移登记手续，并将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致无法完成产权转移登记，甲方应按照合同总价款的___%向乙方支付违约金并赔偿相应损失。乙方有权解除本合同并追究甲方法律责任。同时需说明具体的产权转移登记流程及相关费用的承担方式等细节问题。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）之房产交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整；

（3）贷款部分款项（如有）：人民币______元整。贷款由甲方办理贷款手续，乙方协助办理相关过户手续。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：乙方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户时间：甲、乙双方应在签订本合同后的______日内办理产权过户手续。

3.产权过户费用：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

四、违约责任及处理方式

1.甲、乙双方若擅自违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金；若乙方违约，则应支付甲方已支付款项的违约金。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项约定

1.甲方在购买此房之后，享有该房屋的使用权、收益权及处置权等权利。甲方有权依法对该房屋进行装修、使用、出租等。乙方应保证甲方的合法权益