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房地产签约专员职责

篇一：房地产公司各为民服务

房产公司各岗位职责：

房地产公司桩基师岗位职责

1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目理进行基础、主体

结构、装饰装修等分项工程及市政、园林建筑等本专业技术技术管理

工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文

明施工管理、合同管理、信息管理工作；

2、施工管理工作内容包括开工前才地质勘察、三通一平、图纸会

审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量

控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调科研工作；

基础、主体、竣工验收、保修期内的保修教育工作。

3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度

计划，审查工程施工组织建筑设计，负责控制土建工程项目的现场施

工进度，确保土建工程项目工程进度工作进度计划的完成；

4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监

督土建工程建设项目施工质量，入选土建工程检查验收，参加土建工

程材料设备进场核查验收，对土建工程质量负或者说完全责任；

5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土

建工程管理成本项目工程施工成本，参加土建工程现场的经济签证、

技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控

制目标的实现；

6、参加出席现场土建工程合同管理，严守土建工程合同规定，

确保土建工程合同控管履约完成，协助处理土建工程过程合同开始实

施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订

招标文件中的专业技术部分。

7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信

息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；

8、逐步解决土建工程中项目施工中的设计、施工问题以及现场

的土建工程涉外关系；

9、负责现场土建工程的日常方案设计管理工作，协调其他专业

工程师的现场协调工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录；

10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的协调保修管

理和工程工作；

11、参加每周的现场参予施工协调会，审查监理工程师的当场

会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。

###岗位名称电气项目经理岗位编号

所在部门置业公司工程施工技术部岗位定员1人

直接上级工程技术部经理工资等级

直接下级无薪酬类型

所辖人员无岗位分析日期2021年6月28日

本职：负责监督工程项目施工中各种强电、弱电线路配套工程的

施工管理工作职责与工作任务：

职责一职责表述：负责电气项目的前期工作工作时间百分比：

20%

工作任务协助隆重召开前期拓展召开综合配套会议，确定管线

图（主要是电力线路、电话线路和智能化电子电路）

参与项目前期策划中的电气造价估算

参与工程造价的电气预算制定

工程负责工程完工前临时用电工作

负责交回各专业施工队伍（电力施工队、电信施工队）的现场进

驻，场区布置职责二职责表述：负责电气基本概念项目施工关键

步骤管理工作时间百分比：65%工作任务协调各专业股份公司和工

程施工队的关系

督导各专业施工队的工程进度和专业质量，督促各方改进施工方

式

提出工程价款拨付意见

可以参与工程竣工验收

职责三职责表述：负责其他工作工作时间百分比：10%

工作任务参与工程移交工作

参与各种水暖管道的检修工作

参与相关机构工程的决算

整理工程项目各种资料和文档并及时交给行政事务部归档保管

职责四职责表述：全面完成完成上级领导交办的其他基层工作

工作时间百分比：5%权力：

生物医学问题处理处置的建议权

工程价款拨付建议权

工程用料采购建议权

工作协作关系：

内部协调关系置业公司内各相关部门

外部协调关系电