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房地产的维护和保养责任

协议书

甲方：（房地产所有者/房地产管理公司）

地址：（甲方地址）

乙方：（承包商/服务提供商）

地址：（乙方地址）

鉴于甲方是拥有并管理位于（房地产地址）的房地产物业（以下简称“房地产”）

的所有权人/管理方，

鉴于乙方是一家提供维护和保养服务的公司/个体工商户，

甲乙双方经过友好协商，一致达成以下协议：

1.服务内容

1.1乙方将负责提供房地产的日常维护和保养服务，包括但不限于：

a)定期巡视房地产，检查并维修房屋内外的设施设备和装置；

b)清洁和维护房地产公共区域、花园和绿化带；

c)检查和维修房地产的供水、供电、供暖和排水系统；

d)定期检查和维护房地产的安全设备和消防系统；

e)其他相关的维护和保养工作。

1.2甲方有权根据实际需要，要求乙方提供其他维护和保养服务，具体内容另

行协商。

2.服务期限

2.1本协议自（起始日期）起生效，有效期为（有效期限），同时双方承认此

协议对双方具有法律约束力。

2.2如甲方需要终止本协议，则应提前（提前通知期限）书面通知乙方，乙方

应在接到通知后的（终止期限）内停止提供服务，并完成相应交接工作。

3.服务费用与支付方式

3.1乙方为提供维护和保养服务，甲方应按以下方式支付费用：

a)每月固定费用：（具体金额）；

b)额外维修费用：甲方提出的额外维修需求，由乙方提供报价，并经甲方确

认后支付。

3.2甲方应按约定时间向乙方支付费用，支付方式可以为银行转账、现金支付

或其他双方协商的方式。

4.服务质量保证

4.1乙方应保证提供的维护和保养服务符合国家法律法规和相关标准的要求，

并按照甲方的要求执行。

4.2如乙方在服务过程中发现房地产存在安全隐患或需要重大维修时，应立即

向甲方报告，并协商解决方案。

5.必威体育官网网址条款

5.1甲乙双方应对因签订本协议而了解到的对方的商业、技术和财务信息必威体育官网网址，

不得披露或非法使用。

6.违约责任

6.1任何一方违反本协议规定的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违

约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。

7.法律适用和争议解决

7.1本协议的解释和执行适用（适用法律），对由此产生的争议，双方应友好

协商解决；如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决。

8.其他条款

8.1本协议未尽事宜将根据双方友好协商确定，并作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于（签署日期）签署生效。

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：