个人二手房购房合同模板6篇.docx

个人二手房购房合同模板6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房产权，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构：_____________________。建筑面积：______平方米。套内面积：______平方米。公摊面积：______平方米。

3.产权年限：该房屋产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方对房屋享有完全产权。在签订本协议时已向乙方提供合法有效的产权证明文件（包括房产证等）。乙方已经核实相关文件的真实性，并对该房屋的实际状况及产权情况均已了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的总价为人民币______元整（大写金额：_______圆整）。该价格包含了房屋的维修基金等费用。不包含过户费用及其他未约定的费用等。

2.支付方式：乙方应在签订合同后的_____天内向甲方支付房屋总价款的_____%作为购房定金，即人民币______元整（大写金额：_______圆整）。剩余款项人民币______元整（大写金额：_______圆整）在过户完毕后一次性支付给甲方。双方办理房屋过户时应当办理公证手续。如因特殊原因需要分期支付房款或抵押贷款购房时，应在本协议中对付款时间和金额等详细事项作出明确约定并说明理由，以便执行和防止纠纷的发生。双方同意以第______种方式支付房款。

（一）全款支付；

（二）银行贷款支付；

（三）分期支付；双方约定其他付款原因及金额为：_____________________________________。甲乙双方选择以上第______种付款方式，如选择贷款方式应在过户前顺利办理完成贷款手续或完成贷款承诺及承诺办理贷款的准备工作等以确保房款按期支付等相应事宜等双方共同遵守银行的相关要求规定及相关承诺约定。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有人，乙方有意购买甲方所有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

2.房屋的权属证明文件齐全，所有权无争议，不存在司法查封或其他限制权利的情形。

3.房屋内设施设备及附属物情况详见附件清单。

二、购房价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________________元整（￥____元）给甲方。

（2）甲乙双方完成房屋权属转移登记后，乙方支付剩余购房款人民币________________元整（￥____元）给甲方。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在收到全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的____日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记。

3.甲方承诺在房屋权属转移登记完成后，将房屋相关的权属证明文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未能按期交付房屋，应当按照未交付部分购房款每日万分之____的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付部分购房款每日万分之____的比例向甲方