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卖小产权的房屋合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的小产权房（以下简称“该房屋”）的合法权利，现双方自愿就甲方将该房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积______平方米，结构为______，户型______，小产权房性质，权属清晰，无争议。甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方商定，该房屋售价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金______元整，剩余房款______元整在______日前支付完毕。

2.房屋交付：甲方收到全款后______日内将该房屋交付给乙方，同时交付该房屋的钥匙和相关证明材料。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担应承担的税费。

三、声明和保证

1.甲方保证该房屋权属清晰，不存在权属纠纷和共有情况。

2.甲方保证该房屋未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金______元整给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金______元整给甲方。

3.若因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、解决争议的方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲方的产权证明、双方的身份证复印件等。

七、附加条款（如无特殊约定，以下为空白）

篇2

甲方（出售方）：__________________身份证号：_____________________________

乙方（购买方）：__________________身份证号：_____________________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有房屋的使用权。因政策原因，暂不能办理产权证。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元（大写：______元整），余款______元（大写：______元整）在房屋交付时一次性支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

三、相关约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，乙方能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.双方应在合同签订后的______日内办理房屋交接手续。交接时，甲方应提供房屋相关的证明文件及资料。

3.因本房屋为小产权房，无法办理产权过户手续。双方约定，若政策允许办理产权登记时，甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和