空铺出租合同6篇.docx

空铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方空铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的空铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________市/区___________路_______号，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。租金支付方式如下：_____(如按季度支付或一次性支付等)。

2.乙方应在每月/季度/年度等约定时间内向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金总额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。如需进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应妥善保护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。如因乙方原因导致租赁物损坏无法修复的，乙方应负责赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除租赁合同。

2.甲方应保证出租的空铺符合约定的使用条件，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。

2.乙方应对其在租赁物内的财产负责保管，并承担因自身原因导致的损失和损害。如需安装设备或进行装修等，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方空铺事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的空铺位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

2.该物业用途为商业用途，目前为空置状态，未进行装修。乙方承租后需自行装修及进行营业前的相关准备工作。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计为人民币____元/年。租金按季度支付，乙方应于每个季度初的十五天内向甲方支付当季度的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后___日内将物业交付给乙方。交付前，双方进行物业状况确认，签署《物业交付验收单》。交付后的物业管理工作由乙方负责。

2.如甲方未能按时交付物业，应按照租金总额的百分之___向乙方支付违约金。违约金数额以实际延误天数为基准计算。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前书面通知甲方并征得同意。租赁期满或合同解除后，乙方必须将物业恢复到原状或按约定恢复原状。如未能恢复，甲方有权从押金中扣除相应费用用于恢复。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动。因乙方违法行为造成的损失和责任均由乙方承担。

甲方（出租人）：[出租人姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[出租人电话号码]，地址：[出租人地址]。

乙方（承租人）：[承租人姓名或名称]，身份证号码