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办公楼租赁协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该办公楼仅作为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

5.1甲方应保证出租的办公楼权属清晰，无争议。

5.2甲方负责办公楼的外墙、主体结构、基础等设施的维修。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定支付租金及各项费用。

6.2乙方负责办公楼内部装修、日常维护及保养等工作。

6.3乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需装修，应征得甲方同意。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议。乙方需在接到甲方解除通知之日起七日内搬离租赁物。如逾期未搬离，甲方有权采取法律手段进行追索。由此产生的损失由乙方承担。若甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

关于房产的法律条款确实具有严谨性和严格的规定，所以在撰写合同时需要更加仔细和谨慎。以下是一些建议和注意事项：

1.细节明确：对于租赁物的具体描述、租赁期限、租金及支付方式等，需要明确具体数字、日期等细节，确保双方权益。

2.合法合规：合同中涉及到的内容必须符合国家和地方的相关法律法规，特别是房地产相关的法律法规。

3.权责分明：明确甲乙双方的职责和权利，特别是关于物业维护、安全管理等方面的责任划分。

4.违约责任明确：对于违约行为，需要明确具体的违约责任和处罚措施，确保合同执行的严肃性。

5.争议解决方式：明确合同争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。

6.补充协议：对于未尽事宜，可以留待双方协商并签订补充协议，确保合同的灵活性和适应性。

7.法律顾问：建议在签订合同前咨询专业法律顾问，确保合同的合法性和有效性。

确认上述内容后，您可以按照此模板开始撰写具体的协议书。在撰写过程中，请务必遵循相关法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该办公楼主要用于办公、商业经营等合法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金应在租赁合同签署后___日内支付。租金支付日期为每___个月的第___日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁条件及