宅基地转让协议书通用版范本7篇.docx

宅基地转让协议书通用版范本7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________________住址：___________________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________________住址：___________________

鉴于甲方在本村拥有一块宅基地，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本宅基地位于_____(地点)，面积为_____平方米，四至界限为东_____米至_____，南_____米至_____，西_____米至_____，北_____米至_____。甲方已取得该宅基地的合法使用权，现将其转让给乙方。

二、转让目的和原则

双方同意，甲方将宅基地转让给乙方用于住宅建设，不得转让给任何不符合土地使用权受让条件的单位和个人。在遵守国家有关土地法律法规的前提下，双方自愿达成协议。

三、转让价款及支付方式

宅基地转让价款为人民币_____元整（大写：____元整）。乙方在本协议签订后XX日内向甲方支付人民币_____元整（大写：____元整），剩余款项于办理完宅基地过户手续后一次性支付。若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议并保留追究法律责任的权利。

四、转让期限与所有权归属

本次转让后，该宅基地的所有权归乙方所有。转让期限与土地使用年限一致。甲方需确保转让后的宅基地使用权无争议、无抵押、无负担等纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、甲方声明与保证

甲方确认该宅基地权属清楚，不存在争议或纠纷。甲方保证已取得了原宅基地使用人的同意或相关权属转移手续，有权将该宅基地转让给乙方。甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

六、乙方声明与保证

乙方确认已充分了解该宅基地的权属情况及相关法律法规规定。乙方保证按照国家和地方土地法律法规的规定使用该宅基地，不得从事违法活动。乙方应按照协议约定支付转让价款，履行相关义务。

七、违约责任

若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或违反土地法律法规规定使用该宅基地，乙方应承担违约责任。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，可另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：_________________________住址：_________________________

乙方（受让方）：__________身份证号码：_________________________住址：_________________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，现自愿转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，面积为______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.宅基地附带房屋及其他附属设施情况：_____________________________________。

二、转让目的及原则

甲方将宅基地转让给乙方，目的是让乙方有地可居，有利于家庭生产生活。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本协议。

三、转让期限

宅基地及附带设施转让期限为本协议签订之日起永久有效。

四、转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本协议签订之日起______日内一次性支付甲方转让费用。

五、甲方声明与保证

1.甲方对转让的宅基地拥有合法的所有权和使用权。

2.甲方转让宅基地的行为已取得全体家庭成员的同意。

3.甲方对转让的宅基地及其他附带设施负有全面、完整的权利，无任何权属纠纷和经济纠纷。

六、乙方声明与保证

乙方已充分了解本协议所涉宅基地及附带设施的所有情况，自愿承担相关风险，并保证按照约定支付转让费用。

七、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的转让费用后______日内，将宅基地及附带设施交付给乙方。

2.双方应在本协议签订后______日内，共同到相关部门办理宅基地转让手续。

八、违约责任

1.若甲