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2024版客栈租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：双方权利与义务

5.1甲方（出租方）权利与义务

5.2乙方（承租方）权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：客栈管理与维护

6.1管理责任

6.2维护责任

6.3维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿与补救措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2附加服务

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同份数

12.3通知与送达方式

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新与补充

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在客栈租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的客栈及相关设施。

1.3术语定义

本合同中的专业术语和特定概念，其定义详见本合同附件一。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物为位于______的客栈，包括客房______间、公共区域等。

2.2租赁物的状况

租赁物应处于良好的使用状态，具体状况详见附件二。

2.3租赁物的使用范围

乙方应将租赁物用于合法的住宿经营活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

3.3续租与提前终止条件

租赁期满，乙方享有优先续租权；双方可协商提前终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币______元/月，总计______元。

4.2支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金调整应基于市场行情和通货膨胀等因素，双方协商确定。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方（出租方）权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证租赁物的使用安全。

5.2乙方（承租方）权利与义务

乙方有权使用租赁物，有义务按时支付租金并维护租赁物。

5.3双方共同义务

双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

第六章：客栈管理与维护

6.1管理责任

乙方负责客栈的日常管理，确保客栈运营符合相关法律法规。

6.2维护责任

乙方应负责客栈的日常维护，保证客栈设施设备的正常运行。

6.3维修与修缮

客栈设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按时修缮租赁物等。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿与补救措施

违约方应采取一切必要措施，以减轻或消除违约给对方造成的损害。

以上为本合同前半部分内容。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后确认。

8.4变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

8.5合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。

9.3适用法律

合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1特别约定

双方可根据实际情况，协商确定特别约定，并以书面形式作为合同的补充。

10.2附加服务

甲方可根据乙方需求提供附加服务，相关费用由双方协商确定。

10.3其他事项

合同未尽事宜，双方可另行协