2024年厂房续租及转租协议样本版.docx

2024年厂房续租及转租协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1厂房地址

1.2租赁面积

1.3租赁物现状

第二条租赁期限

2.1续租期限

2.2转租期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

第七条续租条款

7.1续租条件

7.2续租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和时间

13.2合同的附件

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1厂房地址

厂房位于市区路号，具体门牌号为。

1.2租赁面积

租赁面积共计平方米，具体面积分配详见附件一。

1.3租赁物现状

租赁物现状如下：

（1）厂房结构完好，主体结构未进行改动；

（2）厂房内部设施包括：、、等，均处于正常使用状态；

（3）厂房周边设施完善，交通便利。

第二条租赁期限

2.1续租期限

承租人享有优先续租权，续租期限为____年，自租赁期满之日起计算。

2.2转租期限

承租人如需进行转租，应提前____个月书面通知出租人，转租期限不得超过剩余租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月____日前将当月租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁期满或合同提前终止后，对租赁物进行查验，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在____天内将押金无息退还承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责保障租赁物及附属设施的安全性能，确保达到国家相关标准。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担维修责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

第六条转租条款

6.1转租条件

承租人在符合本合同约定的条件下，可以将其租用的厂房部分或全部转租给第三方。

6.2转租通知期限

承租人如需进行转租，应提前____个月书面通知出租人。

6.3转租手续

承租人应向出租人提交转租协议及第三方身份证明等相关文件，经出租人同意后，方可进行转租。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同变更程序

合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、日期等相关信息。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权提前终止合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2合同终止程序

合同终止前，双方应共同进行租赁物查验，确认无争议后，办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和时间

本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。

13.2合同的附件

本合同附件包括：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状照片；

（3）其他双方认为需要附