解除租赁合同协议6篇.docx

解除租赁合同协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份租赁合同，约定乙方承租甲方位于____________的物业，合同编号：（__________）。现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意解除原租赁合同，并就解除事宜作出明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因

1.乙方因业务调整，需提前终止租赁。

2.甲方物业因不可抗力因素（如政府政策调整、地震、火灾等）需提前终止出租。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起正式解除。双方确认解除日期为______年____月____日。

四、租金结算与退款

1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方应在协议生效后____个工作日内退还乙方自解除日起至该日期间的租金。

2.若乙方欠缴租金、违约金、水电费等费用，甲方有权在退款时扣除相应金额。

五、物业交接

1.乙方应在解除日前将物业恢复原状（自然损耗除外），并结清所有水电费用。

2.双方应在解除日当天完成物业交接，并签署交接清单。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定完成物业交接或欠缴费用，甲方有权扣除相应款项，并追究乙方违约责任。

2.若因甲方原因未能如期履行本协议约定的退款义务，应支付乙方相应违约金。

七、保证金处理

1.若乙方无违约情况，甲方应在协议生效后____个工作日内退还乙方已支付的保证金。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据原租赁合同及本协议约定扣除相应保证金。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律顾问审核。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（地址）的租赁物业签订了租赁合同，现因某些原因，双方同意解除该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、解除背景与原因

考虑到以下原因，甲乙双方一致同意解除所签署的租赁合同：____________（具体描述原因）。为确保双方的权益得到妥善处理，本协议的条款将在法律规定的框架下进行。

二、解除时间

双方同意租赁合同的解除日期为：____年__月__日。在此日期之前，乙方应完成物业的交还工作。

三、物业交还

1.乙方应在合同解除日期前将租赁物业交还甲方，并确保物业处于良好的使用状态。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

2.乙方交还物业时，应清理物业内的垃圾并保持物业内外干净整洁。乙方还需将物业的钥匙、相关证件及费用清单等交还甲方。

3.若乙方未在规定时间内交还物业，则自合同解除日期的次日起，乙方应按日向甲方支付违约金。同时，甲方有权进入物业并采取相应措施收回物业。

四、费用结算与押金退还

1.乙方应按照租赁合同的约定支付至合同解除之日的租金及其他费用。

2.若乙方已支付押金，在乙方完成物业交还且无欠款、无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后的__日内退还押金。

3.若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除违约金后，将剩余押金退还乙方。若押金不足以支付违约金，乙方应补足差额。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还物业，则视为违约，应按日向甲方支付违约金