私人建房承包协议范本6篇.docx

私人建房承包协议范本6篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：私人住宅建设。

2.工程地点：________________。

3.承包方式：包工包料。乙方负责提供建筑材料并承担施工任务。甲方提供土地及原有建筑物拆迁等必要支持。

二、工程期限

工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意并签订书面协议。

三、工程内容

本次承包工程包括：地基处理、主体结构施工、内外装修、水电安装等全部内容。具体施工范围及要求详见附件《施工内容及要求》。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币________元整（￥________元）。该造价包括材料费、人工费、机械费等全部费用。

2.付款方式：甲方在合同签订后预付工程总造价的XX%作为启动资金；工程进度过半时支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的XX%。剩余XX%作为质保金，自验收合格之日起一年后支付。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方在工程竣工后组织验收，验收标准为国家颁发的相关建筑规范及标准。验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.如因乙方原因造成工程质量不符合约定，乙方应承担修复和违约责任。

六、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。乙方应承担由于安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。

2.乙方应遵守文明施工的规定，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。

篇2

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要建造房屋，现委托乙方进行承建，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：________________。

2.建筑面积：________________平方米。

3.房屋结构：________________。

4.承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

3.工程进度过半时，甲方支付工程总造价的______%。

4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

5.乙方应在甲方付款前提供相应的发票或收据。

四、工程质量及保修

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、技术规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为一年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3.若因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方负责赔偿。

五、安全施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2.若因乙方安全措施不当导致事故，由乙方承担全部责任和损失。

六、违约责任

1.若因乙方原因未按期竣工，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照工程总造价的______%计算。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。

2.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项______%的滞纳金。滞纳金最高不超过工程总造价的______%。如滞纳金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。双方均应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通并协商解决。协商不成时，可通过法律途径解决纠纷。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的