地下车库买卖合同范本5篇.docx

地下车库买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售地下车库给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同所售地下车库位于____________________（详细地址），车库编号为_________，具体信息以甲方提供的资料为准。

二、买卖条件

1.乙方已了解并接受该地下车库的实际情况，自愿购买该车库。

2.乙方需一次性支付车库全款，金额为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

三、买卖双方权利和义务

1.甲方保证所售车库权属清晰，无争议。

2.甲方负责办理车库的相关产权手续，并承担相关费用。

3.乙方应在合同签署后规定的期限内支付车库全款。

4.乙方享有该车库的合法使用权，不得用于非法用途。

四、违约责任

1.若甲方不能按期办理产权手续或所提供的车库产权有争议，应支付乙方相应的违约金。

2.若乙方未在规定期限内支付车库全款，则应支付甲方相应的违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

七、其他特别约定

1.乙方购买的车库仅作为停车使用，不得改作他用。

2.乙方应遵守停车场管理规定，按照规定停放车辆。

3.甲方提供的停车位为地下车位，乙方需自行安装车位锁等设施。甲方不对车辆的安全保管负责。

4.地下车库产权年限与住宅产权年限相同。产权到期后，按照国家和地方的有关政策执行。

5.本合同签署后，双方应互相保留联系方式，以便在需要时进行联系。如联系方式发生变化，应及时通知对方。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售地下车库给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同所售地下车库位于____________________（详细地址），车库编号为________，具体范围包括但不限于停车空间、配套设施等。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售车库拥有合法的所有权或处分权，并保证在交易完成后向乙方提供相关的权属证明文件。

2.乙方应在合同签署后____日内支付合同价款的____%作为定金，余款在过户手续办理完成后支付。

3.甲方应在乙方支付全款后，及时办理车库的所有权转移手续。

三、车库状况及承诺

1.甲方保证车库不存在权属纠纷、不存在影响使用的质量问题及其他影响交易的事项。

2.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理车库的物业管理相关手续。

四、风险承担

1.在本合同签署后至过户手续办理完成前，若车库因甲方原因导致被查封、冻结或被强制执行等情况，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成车库所有权的转移手续，应支付违约金，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能在约定时间内支付合同款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：甲乙双方身份证复印件、车库平面图等。附件与本合同不可分割