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2024居民住宅买卖协议格式5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲、乙双方的自愿，经过友好协商，就甲方出售、乙方购买位于[住宅地址]的住宅，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本协议所指的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.产权情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日起[定金支付时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）[剩余房款支付时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3.税费承担：双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付

1.甲方收到全额房款后[指定交付日期]，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器等附属设施应保持良好状态，如有损坏，应修复或更换。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日支付[违约金金额]%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自违约之日起每日支付[违约金金额]%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并书面形式进行。

5.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[详细地址]的住宅（以下简称“本物业”）进行买卖，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、物业基本情况

本物业位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，附属设施包括[详细列举，如阳台、车位、花园等]。甲方保证其为本物业的合法所有者，并有权出售。

二、交易价格及付款方式

1.买卖双方的物业成交价为人民币[成交价金额汉字大写及数字大写]元整（￥[成交价金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金部分：本协议签署之日，乙方支付人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）作为定金。

（2）首付款部分：定金支付后[时间]，乙方支付人民币[首付款金额汉字大写及数字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元）作为首付款。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、物业交付及产权转移

1.甲方收到全额房款后，甲乙双方应在[具体日期]前办理物业交付手续。

2.物业交付后，甲方应在[过户时间要求，如30日内等]办理本物业的产权转移手续。

四、税费承担

双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付物业或未能按期办理产权转移手续，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，所交定金不予退还。

3.其他违约情况发生时，违约方应支付守约方违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元），并赔偿守约方相应损失。

六、其他约定事项

1.本物业附属设施及装修随同本物业一并转让。

2.甲乙双方就本物业的物业管理费、水电费等相关费用的结算进行如下约定：[相关费用结算约定]。

3.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。