商铺租赁合同7篇.docx

商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法持有者和出租方，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

（3）每次租金支付时间为租金到期前______天内。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护。因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同并收回商铺，同时扣除全部保证金。

2.如因乙方原因导致租赁期满未能如期返还商铺，乙方应继续支付租金并承担违约责任。

3.如甲方未能履行本合同规定的义务，影响乙方正常使用商铺，乙方有权要求甲方履行义务并承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

盖章（如有）：___________盖章（如有）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法持有者和出租方，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺租赁合同的条款，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每____个月的第____日支付一次租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

5.2保证金用于确保乙