房屋漏水责任协议书正规范本(真题版) .pdfVIP

房屋漏水责任协议书

一、背景与目的

为保障房屋租赁双方的合法权益，规范房屋漏水责任的承担及解

决方式，特订立本《房屋漏水责任协议书》（简称“协议书”）。

二、租赁双方确认

双方确认并同意在签署租赁合同的基础上，进一步明确房屋漏水

责任的具体约定，避免因漏水问题产生的纠纷，保护双方的合法权益。

三、漏水责任的承担

1.房东承担维护房屋的整体结构、水管、水槽、厕所、浴室

及其他固定设备的维修和更换责任。

2.房东有义务确保房屋结构的完整性，确保住户正常使用所

需的基本设备和设施，如水管、水槽、厕所、浴室等。

3.如果房屋出现漏水问题，房东应及时修复，包括检查漏水

源头、排除漏水原因、修复受损设备等，并承担维修费用。

4.若因住户的使用不当或过失导致漏水问题，住户应承担相

应责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿房屋损失等。

四、漏水问题的解决方式

1.住户在发现房屋漏水问题时，应立即通知房东或房东指定

的维修公司，并提供详细的漏水情况说明。

2.房东或房东指定的维修公司应在接到通知后尽快进行检修，

并及时与住户沟通维修方案和时间。

3.若房东或房东指定的维修公司未在规定时间内进行维修，

住户有权自行维修，并向房东申请维修费用的赔偿。赔偿金额应按照

实际维修和材料费用进行计算。

4.若住户未通知房东或房东指定的维修公司即自行维修，住

户将自行承担维修费用，并无权要求房东承担任何责任。

五、争议解决

本协议书发生解释和争议时，双方应通过友好协商解决。如无法

达成协议，任何一方均可向相关仲裁机构提起仲裁。

六、协议变更

对本协议的修改或变更应由双方书面一致同意，并在双方签字确

认后生效。

七、协议生效

本协议书经双方签字确认后生效，并成为租赁合同的附件之一。

甲方（房东）：

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乙方（住户）：

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签署日期：_____年___月___日