房地产购销合同范本7篇.docx

房地产购销合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产买卖事宜达成以下协议：

一、合同双方

甲方（卖方）：__________________（身份证号码：__________________）

乙方（买方）：__________________（身份证号码：__________________）

二、物业基本情况

物业地址：__________________

物业类型：房产

房屋结构：__________________

建筑面积：__________________平方米

房屋权属证明：已办理《房地产权证》，证件号码：__________________

土地性质：国有/集体所有

土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日

房屋附属设施及室内装修情况：具体详见附件。

三、购房款及支付方式

购房款总额为人民币（大写）__________________元整，（小写）￥______元。乙方按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。

2.在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。

3.银行按揭贷款部分，按照银行相关规定办理贷款手续。

四、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。

2.甲乙双方应当在______日内，共同到房地产管理部门办理产权转移登记手续。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。如有隐瞒与缺陷，由甲方承担法律责任。

2.乙方应按照约定支付购房款，如因个人征信等原因导致银行按揭贷款未能办理成功，乙方应当在合理期限内一次性付清剩余房款。否则，视为违约。承担违约责任。违约金的计算方式为总房款的______%。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产购销事宜达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方是所售房地产的合法所有人，具有完全的法律权利和法律地位。

2.乙方是具有购房资格的自然人或法人，自愿购买甲方所售房地产。

二、房地产基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房地产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房地产权属情况：已取得房屋所有权证，土地使用证等相关权属证明。

三、购销价格及支付方式

1.房地产总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。

四、房地产交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将房地产交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房地产过户手续，确保乙方在法律规定的期限内取得房屋所有权证和土地使用证。

五、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房地产，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方在约定的支付期限内未能支付购房款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项约定

1.甲方保证所售房地产无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易情况。如有上述情况，甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，遵守本合同约定，履行各自义务。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同中的货币单位均为人民币。本合同中的时间均为自然日。