工业厂房出租合同书模板一6篇.docx

工业厂房出租合同书模板一6篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有以下描述的工业厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于__________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括厂房、办公区域及配套设施。

2.物业的具体结构、布局、设备设施等详见合同附件的物业描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

2.具体支付时间为每______（月/季/半年/年）的______日前，首次支付时间为签订本合同后______日内。

3.租金支付至甲方指定账户，账户信息详见合同附件。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，并承担物业的日常维护费用。

2.在租赁期内，如乙方需要对物业进行装修、改建或增设他物，应征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规和消防安全要求。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业恢复原状（合理磨损除外），并清空遗留物品。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用及因使用物业而产生的其他费用。

3.租赁期满或合同提前终止，若乙方无违约情况，甲方应在合同终止后______日内退还保证金。

六、合同解除和终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.双方可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）提前终止本合同，双方均不承担违约责任。

3.其他合同解除和终止的情形，双方应按照法律法规和本合同约定处理。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变物业结构、从事违法活动等。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如有）：__________________________（具体补充内容根据实际情况填写）

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的工业厂房，乙方有意租用该厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及租赁物描述

本合同涉及的租赁物为位于__________________的工业厂房，包括但不限于厂房主体结构、内部设施及配套设备（详见附件）。甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的产权，有权进行出租并获得相应收益。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照合同约定的面积和单价支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将当期租金支付给甲方。

3.税费：乙方支付的租金不含税费，相关税费由乙方承担。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用和维护厂房及其设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责厂房主体结构的维修和维护，乙方负责内部设施和设