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新医院建设项⽬可⾏性研究报告

新医院建设项⽬可⾏性研究报告

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第⼀章概论

1.1项⽬名称及承办单位

1、项⽬名称

某某医院新院区建设⼯程

2、项⽬建设性质

新建

3、项⽬所属⾏业

医疗服务业

4、项⽬建设单位

某某市某某中⼼医院

5、项⽬建设地点

新院区位于某某市将军⼭路与仙客来路交叉⼝西南⾓

6、可研报告编制单位：

某某⼯程项⽬管理有限公司

1.2⼯作依据及范围

1.2.1⼯作依据

1、某某市某某中⼼医院与某某⼯程项⽬管理有限公司签订的⼯程咨

询委托书与合同书

2、《建设项⽬经济评价⽅法与参数》（第三版）

3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）

4、《中华⼈民共和国城市规划法》

5、《中华⼈民共和国环境保护法》

6、《中华⼈民共和国节约能源法》

7、《建筑设计资料集》

8、《民⽤建筑设计通则》

9、《办公建筑设计规范》

10、《建筑地⾯设计规范》

11、《建筑设计防⽕规范》

12、有关部门提供的资料及证明⽂件

13、安全评估

1.2.2研究⼯作范围

1、项⽬提出背景

2、项⽬建设必要性

3、建设规模的确定

4、建设条件与建设地址选择

5、⼯程建设⽅案

6、环境保护与节能

7、职业安全卫⽣与消防

8、项⽬实施计划与⼯程管理

9、组织管理与劳动定员

10、投资估算与资⾦筹措

11、效益分析

12、风险分析

1.3建设单位基本概况

某某市某某中⼼医院前⾝是1882年由英国基督教传教⼠武成献开设的某某⼴德医院。取⾃⼴济天下，德⾏百年“”之意。是⼭东

省建院最早的医院之⼀，⽐青医附院早16年，⽐⼭东省⽴医院早15年，⽐齐鲁医院

早8年，其建院历史在国内也屈指可数，经过百年的积淀，现以发展成为⼀所技术精湛，学科⼀流，设备先进的⼤型综合性医

院。现为某某市某某中⼼医院、某某医学院某某临床学院。1994年医院被卫⽣部评审为三级⼄等综合医院，1999年经省教育

厅、卫⽣厅批准为某某医学院教学医院，2003年被省教育厅、卫⽣厅批准为某某医学院附属某某中⼼医院，同时被确定为硕

⼠研究⽣培训基地，2008年被确定为某某医学院某某临床学院，是某某市西部医疗急救和保健中⼼。2009年，依托权威医疗

机构，整合学科优势资源，成⽴了中国⼈民解放军腰椎退⾏性疾病微创治疗中⼼协作医院、某某西部脑科中⼼及某某西部⼉童

医学中⼼。医院先后被授予全国百姓放⼼⽰范医院、全国医院⽂化建设先进单位、⼭东省卫⽣⼯作先进集体、⼭东省模范爱婴

医院、⼭东省医德医风建设先进集体、⼭东省廉洁⾏医树新风先进单位、⼭东省⽂明单位、富民兴鲁劳动奖状、⼭东省职⼯最

满意的医保定点医院、⼭东省⽂明单位、某某市卫⽣系统先进集体、某某市满“意在卫⽣”活动先进单位、某某市医德医风⽰范

医院等称号。医院现开放床位1100张，年门诊量为49万余⼈次，年出院病⼈4.2万余⼈。医院在职职⼯1000余⼈，其中中、⾼

级技术⼈员576名，拥有博⼠、硕⼠研究⽣150名，硕⼠研究⽣导师15名,⼭东省⾼层次优秀中医临床⼈才1名，某某市资深名

医2名，某某名医15名、名护8名，云门学者“”2名，某某市专业技术拔尖⼈才1名，某某市专业技术拔尖⼈才12名，某某市⾸

批卫⽣系统后备⼈才14名。2005年11⽉25⽇，医院通过了中国⽅圆认证公司⼭东分公司组织的ISO9001：2000质量体系认

证。

1.4研究结论

1、产业政策符合性

本项⽬其建设符合《产业结构调整指导⽬录（2005年本）》⿎励类中25条其他服务业中“13.基本医疗、计划⽣育、预防保健

服务设施建设”，从⽽满⾜城市医疗设施建设，为⼈们提供医疗服务⽅便，符合国家的产业政策。因此，本项⽬建设符合国家

产业政策，顺应了经济发展的潮流和⽅向。

2、建设地址

本项⽬拟建于某某市将军⼭路与仙客来路交叉⼝西南⾓，规划总⽤地⾯积为142962平⽅⽶（约215亩）。此处环境幽雅，空

⽓清新，是患者治疗与恢复的理想场所。

3、建设规模

某某市某某中⼼医院新院区项⽬分两期建设，两期规划总⽤地⾯积为142962平⽅⽶（约215亩），其中本项⽬（以下未标注

均为⼀期⼯程）规划⽤地104005平⽅⽶，⼀期总建筑⾯积157486万平⽅⽶。其中门诊医技楼80680平⽅⽶，综合病房楼

67636平⽅⽶，⼆期病房楼（先期三层作为办公⽤房）9170平⽅⽶。

4、项⽬实施进度

本项⽬建设期计划为3年，计划于2011年10⽉开⼯建设，期间完成⼟建、设备购置及安装、装饰等