独栋民居改建合同范文3篇.docx

###合同一：独栋民居改建合同

甲方（业主）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：

公司名称：肥多多

法定代表人：植物有机营养补充剂使用方法以及作用

地址：控释掺混肥料与复合肥能掺合在一起使用吗

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方独栋民居改建工程事宜，达成如下协议：

###一、工程概况

1.工程名称：[甲方独栋民居地址]改建工程

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容：包括但不限于房屋结构加固、墙体改造、屋面翻新、室内装修（地面、墙面、天花板等）、水电改造、门窗更换等，具体以双方确认的施工图纸和工程清单为准。

4.工程规模：该独栋民居建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。

###二、工程期限

1.开工日期：本合同签订后，乙方应在______年____月____日进场施工。

2.竣工日期：乙方应在______年____月____日完成全部工程施工并通过验收。

3.工程总工期为______天。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响工程进度，经双方协商确认后，工期相应顺延。

###三、工程价款及支付方式

1.工程价款

本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为综合包干价，包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.支付方式

-合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-基础工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-主体结构工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-装修工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程全部完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后______日内，甲方向乙方无息支付，即人民币______元（大写：______元整）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为[X]年。

###四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-权利

-有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出合理的整改意见和建议。

-有权审核乙方提交的施工图纸、工程方案等相关文件，确保其符合甲方要求和相关标准。

-在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

-义务

-按照合同约定向乙方支付工程价款。

-为乙方提供施工所需的必要条件，如施工场地的清理、水电接入等，并协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。

-及时组织工程验收，在乙方提交验收申请后______日内完成验收工作，并出具验收报告。

2.乙方权利和义务

-权利

-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

-有权根据工程实际情况和需要，对施工图纸和工程方案进行合理调整，但需经甲方书面同意。

-在甲方未按照合同约定支付工程价款或提供必要施工条件时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。

-义务

-按照国家和地方相关标准、规范以及双方确认的施工图纸和工程方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。

-配备专业的施工人员和设备，保证施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

-在施工过程中，保护好施工现场及周边的原有设施和环境，如有损坏，应及时修复或赔偿。

-按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

-在工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工资料，包括施工图纸、验收报告、材料质量证明文件等，并负责工程的质保期内的维修和保养工作。

###五、工程质量与验收

1.工程质量标准

本工