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2024年二手房买卖合同范文8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，并有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，就买卖位于__________（详细地址）的二手房事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产类型：____________________

2.房产地址：____________________

3.建筑面积：______平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.土地所有权证号：如有时，请填写；如没有，填写“无”

6.其他附属设施：包括但不限于车库、储藏室等。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.交易方式：全款或贷款（请根据实际情况选择）。如选择贷款，应明确贷款的具体事宜。

3.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4.付款方式及期限：乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款等。

5.交房时间：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付。

6.过户手续：双方应配合完成房屋过户手续。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证所提供的房屋权属证明及相关文件真实有效，否则承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，迁出户口等相关事项。

3.乙方在购买后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

4.如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方除退还全部款项外，还需承担违约责任。

四、物业及费用条款

1.物业费用：双方应明确物业费用的结算时间点及方式。

2.该房屋的维修基金、水电气等费用应一次性结清。

3.其他相关费用，如中介费、评估费等，由双方按照市场惯例承担。

五、违约责任及其他条款

1.如甲方违约，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金；如乙方违约，已支付的款项不予退还。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5.房屋状况：包含附属设施、家具家电等详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金______元整给甲方，作为购房担保。

（2）首付款：乙方在______年______月______日前支付首付款______元整（大写：______元）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。甲乙双方应于______年______月______日前共同配合到银行办理按揭贷款手续。若因乙方原因未能办理贷款，则乙方需一次性支付剩余房款。若因甲方原因未能办理贷款，则甲方应在______日内退还乙方已付定金及首付款。具体贷款金额以银行审批为准。