商品房产租赁合同书范本常用版5篇.docx

商品房产租赁合同书范本常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商品房产租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1.1甲方同意将其拥有的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该租赁物用于____________目的，并保证其合法合规的经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付当月的租金。

3.3乙方应按照约定完成租金支付，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同签署后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

五、租赁物的保管与使用

5.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

六、权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

6.3双方应共同遵守国家法律法规，并履行各自的权利和义务。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方应遵守执行。

7.2如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

八、违约责任

8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________________（签字盖章）

乙方（承租方）：__________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关房屋租赁法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_________________（详细地址）之房产出租给乙方使用。该房产的建筑面积为_____平方米，房屋结构为____，附属设施包括____等。具体位置及配套设施应详细列明。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。租金按年支付，每年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。租金应提前一个月支付。具体支付方式和时间以双方书面确认为准。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例和计算方式在补充条款中约定。

四、物业交付及保证金

乙方应在签订本合同后_____日内向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。甲方收到保证金后，将房屋钥匙交付给乙方。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应缴费用后应如数退还乙方。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改变房屋结构等，应征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，乙方应负责修复或按实际损失赔偿。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，双方协商解决。

六、物业的转让与转租