商业房屋租赁协议5篇.docxVIP

商业房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列商业房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本协议。

一、协议标的

本协议涉及甲方拥有并合法出租的商业房屋（以下简称“租赁物”），位于____________________，面积为______平方米。乙方同意租赁该房屋用于商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一日支付当月租金，逾期支付的，每日按应付金额的千分之五支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间需承担的水、电、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好使用状况。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担自行装修、维护等费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

5.乙方应对其经营行为负责，并承担因经营行为引起的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如未能及时修复或赔偿的，甲方有权在乙方的租金中扣除相应费用。

七、协议的解除和终止

1.本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，甲乙双方可协商解除本协议。

3.本协议其他约定的终止情形出现时，本协议终止。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

本协议由以下双方于______年______月______日在______签署：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于______的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事商业经营活动。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

四、保证金

4.1乙方应在签署本协议时支付保证金______元（大写：______元整）给甲方。保证金作为乙方履行本协议义务的担保。

五、房屋交付与返还

5.1甲方应于乙方支付首期租金和保证金后的七日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

六、装修与改建

6.1