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2024版二手房屋抵押借款合同
合同目录
第一章：合同当事人
1.1借款人信息
1.2出借人信息
1.3抵押权人信息
第二章：借款条款
2.1借款金额
2.2借款用途
2.3借款期限
第三章：抵押物
3.1抵押物描述
3.2抵押物权属
3.3抵押物估价
第四章：抵押条款
4.1抵押设立
4.2抵押权的效力
4.3抵押物的保管
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
5.2利息计算方式
5.3相关费用
第六章：还款方式
6.1还款计划
6.2还款方式
6.3提前还款
第七章：双方权利与义务
7.1借款人权利与义务
7.2出借人权利与义务
7.3抵押权人权利与义务
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3违约金
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3法律适用
第十一章：其他约定
11.1特别约定事项
11.2合同生效条件
11.3合同的补充与解释
第十二章：签字栏
12.1借款人签字
12.2出借人签字
12.3抵押权人签字
12.4签订时间及地点
合同编号_______
第一章：合同当事人
1.1借款人信息
借款人姓名：，身份证号码：，住址：______。
1.2出借人信息
出借人姓名：，身份证号码：，住址：______。
1.3抵押权人信息
抵押权人（出借人）：，营业执照号码：，注册地址：______。
第二章：借款条款
2.1借款金额
借款人向出借人借款人民币（大写）元整（￥）。
2.2借款用途
本借款专门用于______，借款人不得挪作他用。
2.3借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三章：抵押物
3.1抵押物描述
抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。
3.2抵押物权属
抵押物的所有权属于借款人，权属清晰，无其他权利瑕疵。
3.3抵押物估价
抵押物经评估，价值为人民币（大写）元整（￥）。
第四章：抵押条款
4.1抵押设立
借款人将抵押物设立抵押，以保障出借人的债权。
4.2抵押权的效力
抵押权自抵押登记之日起生效，具有对抗第三人的效力。
4.3抵押物的保管
抵押期间，抵押物由借款人负责保管，保证其完好无损。
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
本借款的年利率为______%，在借款期限内保持不变。
5.2利息计算方式
利息按______计算，自借款发放之日起计算至还款之日止。
5.3相关费用
借款及抵押过程中产生的评估费、登记费等由借款人承担。
第六章：还款方式
6.1还款计划
借款人应按照以下计划还款：______。
6.2还款方式
借款人可选择一次性还本付息或分期还款等方式。
6.3提前还款
借款人如需提前还款，应提前______天通知出借人，并支付相应利息。
第七章：双方权利与义务
7.1借款人权利与义务
借款人有权按照约定使用借款，并有义务按时还款及支付利息。
7.2出借人权利与义务
出借人有权要求借款人按时还款，并有义务按约定发放借款。
7.3抵押权人权利与义务
抵押权人有权在借款人违约时行使抵押权，并有义务妥善保管抵押物登记证明。
第八章：违约责任
8.1违约情形
借款人未按合同约定的期限和方式还款或出借人未按约定提供借款均视为违约。
8.2违约处理
违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。
8.3违约金
违约金为违约行为所涉及金额的______%，应在违约行为发生后______天内支付给守约方。
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。
9.3合同终止
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。
10.3法律适用
本合同的争议解决适用______法律。
第十一章：其他约定
11.1特别约定事项
双方可根据实际情况，就借款及抵押的特别事项进行约定，并在本条款中明确。
11.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章且抵押登记手续完成之日起生效。
11.3合同的补充与解释
本合同的补充协议与本合同具有同
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