房产补充协议合同范本 .pdfVIP

房产补充协议合同范本

甲方（出售方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

一、关于房产交付

1.交付时间：甲方应于______年______月______日（“交付日”）将该房产交付给乙

方。

房屋结构及附属设施完好，无明显损坏或缺陷；

清空房屋内的个人物品，但不包括固定装修及附属设备；

提供房屋的相关钥匙、门禁卡等。

二、关于房产价格及付款方式

1.房产成交价格：双方确认该房产的成交价格为人民币__________元（大写：

_____________________元整）。

2.付款方式：

乙方已于原合同签订时支付定金人民币__________元（大写：

_____________________元整）；

乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币__________元（大写：

_____________________元整）；

剩余房款人民币__________元（大写：_____________________元整），乙方通过[贷

款方式/一次性付款]的方式支付，具体支付时间为：_____________________。

三、关于房产过户

1.双方应在______年______月______日前共同前往房产所在地的房屋管理部门办理房

产过户手续。

2.办理过户手续所需的税费，按照国家规定由[甲方承担/乙方承担/双方各自承担]。

四、关于房产附属设施及装修

1.该房产内的固定附属设施（包括但不限于门窗、地板、灯具、厨卫设施等）随房

产一并转让给乙方。

2.原合同中未提及的房产装修情况，双方确认如下：_____________________。

五、关于房屋质量及维修

1.甲方应保证该房产在交付时不存在重大质量问题。自交付之日起，在[约定的质保

期限]内，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修或承担维修费用。

2.因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的房屋损坏，由乙方自行负责维修。

六、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付日将房产交付给乙方，每逾期一天，甲方应按照房产成

交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除原合同及本补

充协议，并要求甲方返还已付款项，同时甲方应按照房产成交价格的______%向乙方支付

违约金。

2.若乙方未能按照约定的时间支付房款，每逾期一天，乙方应按照未付款项的

______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除原合同及本补充协议，

并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房产成交价格的______%向甲方支付违约金。

3.若双方未能在约定的时间办理房产过户手续，每逾期一天，违约方应按照房产成

交价格的______%向对方支付违约金；逾期超过______天的，守约方有权解除原合同及本

补充协议，并要求违约方按照房产成交价格的______%支付违约金。

七、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方

均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议

与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执

行。

2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，

具有同等效力。

甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日