房屋买卖合同样板 .pdfVIP

竭诚为您提供优质文档/双击可除

房屋买卖合同样板

篇一：房屋买卖合同模板

房屋买卖合同

出售人(甲方)：联系电话：买房人(乙方)：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等

自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本

合同，以便双方共同信守执行。

第一条、房屋的坐落。

1

2、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并出售。

第二条、计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币165600元整(大写：壹拾陆万伍仟陆佰元

整)，自本合同签订之日起一次性付清。

第三条、房屋交付及产权登记、税费分担的约定。

1、甲方应于乙方付清全额房款之日起将房屋交付给乙方。因该楼房

五年以后国家才办理房产证，所以自乙方全额付款之后，该房屋与甲

方无关，所有权归乙方所有。

2、乙方到可以办理该房产证时、所缴纳的税费、产权登记费、交易

手续费等一切税费均由乙方承担，与甲方无关。但是甲方必须协助乙

方办理相关证件，提供办理房产证等所需证件等。如果办房产证之前，

竭诚为您提供优质文档/双击可除

乙方又转卖该房，甲方同样应全力配合办证等相关事宜，所发生的费

用与甲方无关。

第四条、债权债务纠纷

自乙方交付甲方房款之日起，之前所发生的一切债务、债权均由甲方

自己承担（包括卫生费、水、电等），与乙方无关。之后所发生的一

切债务、债权均由乙方自己承担，与甲方无关。

第五条、违约责任

1、合同签订之日起，如乙方未按时支付全款给甲方，应按房价总额

的百分之十，给甲方作为违约金。

2、合同签订之日起，甲方不得变更，如有变更甲方支付给乙方房价

总额的百分之十，给乙方作为违约金。

第六条、争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：如协商不

成的，甲乙双方依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条、特别约定

房屋交付后，如发生国家政策性变动，房屋征收或拆迁等对房屋及相

应土地的补偿，由乙方所有，与甲方无关。

第八条、免责条件。

因法定不可抗力原因致使本合同不能继续履行而造成的损失，甲、乙

双方互不承担损失赔偿责任。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方

签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

竭诚为您提供优质文档/双击可除

第十条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字后生

效，具有同等法律效力。

出售人(甲方)：买房人（乙方）：

年月日

篇二：标准二手房买卖合同范本

二手房买卖合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守

执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区

________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详

见房屋所有权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详

见房屋土地使用权证第__________号)。

第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____

拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向

甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行

竭诚为您提供优质文档/双击可除

按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付

款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含

定金)人民币____拾____万____仟____佰_