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谨呈：大连软件园开发有限公司
大连软件园棚户区项目定
位及物业发展建议
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2006.04.28
一、项目概况与项目界定
本报告是严格必威体育官网网址的。2
项目所在软件园区域发展日渐成熟，规划和产业带动
的区域价值被客户认可，城市新中心的趋势逐渐显现
大连软件园一期占地3平方公
里，目前已基本开发完毕。
软件园现有280家企业，2万
多职工。
21家世界500强企业在软件
园设立分公司或业务基地。
近100家大型企业在软件园扎
根。
软件园从1998年开始建设至软件园在城市的位置图
今，产业、居住、教育、商
业等各项设施不断完善，工
作、居住人口逐渐增多。浓厚的人文氛围，良好的居住环境，丰富的教育资源和区域带来的
住宅高价值和巨大升值前景吸引了大量区域外置业者，城市新中心
的趋势逐渐显现。
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地块位置与经济技术指标
——位于软件园内小规模项目
干休所
项目总建筑面积软件园企
27218.8㎡，属于业集中区
小规模项目。
项目地块IBMHP等公司康派
国际新城
回迁小区
数码广场
经济技术指标
理工大学
学清园
煤厂
占地：9721㎡
军产房
容积率：2.8东北财经
居住区
大连
限高：12层理工
学苑广场
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地块交通条件——与软件园步行道畅通，
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